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頭期款多少才夠？25歲業務拚雙北市區買房 網友曝優選地段：不用那麼辛苦

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一名網友困惑詢問「買房子要預備多少錢」，在網路上引起熱烈討論。圖片來源／Ingimage。

不少人工作穩定後，會定下「買房」的目標，不過想買房究竟要先準備多少錢呢？一名25歲、從事人壽業務的網友分享，自己目前有買房子的規畫，但他纔出社會工作4年，目前身上財產只有150萬元現金及80萬股市金額，因此好奇詢問衆人「要預備多少錢才能在雙北買房」。

原PO在「買房知識家 A你的Q」發文表示，他目前年薪大約180至200萬，由於公司在信義區，他優先考慮買4個離信義較近地區的房屋——松山、南港、中永和和新店。原PO分析，前兩區「中古屋」價格大約一坪80至85萬，後兩區一坪則落在50至60萬之間；「新成屋」一坪均價則多爲100萬左右，對他而言「頭期款」會較爲吃緊。

原PO解釋，之所以想買房且那麼努力工作，是因爲原生家庭住在比較深山處，每天騎車上班都要花費50分鐘以上。因此他希望可以讓全家一起搬到市區，節省自己上下班騎車的時間，也能讓家人不用再奔波。

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貼文一出，許多網友紛紛給出建議，「頭款3成，裝潢、傢俱家電抓200萬」、「至少要存到4成吧，還要準備一筆緊急預備金，以備不時之需」、「自備款保險一點就是抓總價3成，寬鬆一點2.5成」、「一邊看一邊存，累積到300、400萬再買」。

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有網友指出，原PO目前自備230萬可能無法看1500萬左右的房，大約要再存個2年，「可以利用這2年再多做點房地產的功課。建議可考慮租房，或先看800-至1000萬的中古屋，先求有再求好」。也有人評估，「如果你願意一坪70、80萬，其實直接買中永和新屋就好，不用買中古。」

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除了原PO列出的4區，不少網友也建議他可以考慮信義區隔壁的「文山區」，「文山區大約70至80萬，離公司也近」、「景美文山新店都有市場、捷運，還有大醫院，社區也很多任你挑選，主要文教區也較單純」。

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地產觀潮｜實探新政後的廣州樓市：二手房放盤量顯著增加，買家議價空間更大！

從官宣“認房不認貸”再到“920新政”放鬆限購，廣州樓市在這些利好政策刺激下交出了一份較爲亮眼的“金九銀十”成績單，由政策放鬆帶來的刺激效應能持續多久？

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從成交量來看，廣州新房和二手房市場成交量均明顯回升。廣州中原研究發展部統計顯示，10月廣州新房成交量超6500宗，環比上升43%，比去年同期成交上升23%，創近5個月以來新高。二手房方面，10月成交量達9361宗，市場活躍度有明顯提高。值得一提的是，受取消限購等政策的影響，市場數據顯示，番禺區樓市成交數據尤爲亮眼。10月番禺的一手住宅網籤套數達1707套，在廣州全市總成交套數之中的佔比超過四分之一。

11月初，廣州越秀東山口片區的老舊小區。吳家明/攝

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“這邊還是限購區域，較新的二手房小區價格大概在每平方米50000元左右，但可以再談。”在廣州白雲區飛翔公園附近，房產中介陳經理告訴記者，“新政後，二手房放盤量顯著增加，放盤量增加意味着可選擇的機會更多，對買家而言議價空間也更大。”

11月初，廣州白雲區一家房產中介門店。吳家明/攝

記者在越秀東山口片區採訪時，也有多位購房者表示，9月之前廣州房價出現較爲明顯的回落，即使該片區是廣州傳統的優質學區也同樣如此，新的政策調整在促進釋放改善需求的同時也使得部分需要置換的改善客心態有所變化。有房產中介經理表示，“920新政”後成交量是有所增加，但到了10月底交易量開始有所減少。

今年9月20日，廣州將非限購區擴大至黃埔、番禺、花都、增城、從化及白雲北部四鎮，同時非本市戶籍在限購區購房社保年限由5年降低爲2年，二手房增值稅免徵年限也由5年改爲2年，由此打響了一線城市鬆綁限購的首槍。

除了二手房，與其他三座一線城市相比，廣州新房成交量漲幅也較爲突出。據市場公開數據顯示，北京10月新房住宅成交量爲5177套，環比下滑12.1%；上海10月新房成交量爲4721套，環比下降58%；深圳10月新房住宅成交量爲2654套，環比上漲27.84%。

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一線城市一直是全國樓市的風向標。在業內人士看來，除了政策優化，廣州樓市有其自身的特殊性。“廣州新房和二手房價格在今年6到8月的跌幅明顯，所以市場確實存在超跌反彈的訴求，而且廣州相比深圳而言，本地人羣相對更多，也代表着更多的購房需求。”廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示。

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李宇嘉表示，相比其他一線城市，廣州樓市最近一兩個月的表現相對較好，最主要的原因就是“920新政”的出臺。“從我們觀察到的情況來看，從9月20日到10月20日左右的一個月時間裡，廣州番禺、黃埔這兩個次中心區，特別是連接主城區的片區銷售量翻倍增長。從整體表現來看，‘920新政’的政策效應還是不錯的，但從10月下旬以來，市場銷售量出現明顯下降，已經恢復至9月20日之前的狀態，政策有所效果但卻有點短暫。”

對於一線城市的樓市政策，李宇嘉認爲，城市外圍區域的政策可能會率先調整，特別是上海和深圳，但限購調整等措施的效應週期會比較短，因爲供求錯配、需求疲弱和預期轉弱的基本面還是沒有改變，政策需求端刺激帶來的效應已經明顯減弱。

中指研究院認爲，整體來看“認房不認貸”政策落地後，10月多地市場情緒回落，政策效果持續性不足，房價普跌、一線城市政策優化預期等因素依然制約着購房需求釋放節奏。當前，“穩房價”“穩預期”才能更好地促進房地產市場修復，從政策趨勢來看，未來北京、上海、深圳有望按照因區施策原則，優化限購政策，廣州限購政策亦有進一步優化空間；北京、上海優化普宅認定標準、降低首付比例、降低房貸利率等也是重要方向。

責編：朱雨蒙

校對：劉榕枝

版權聲明

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芝罘區發佈房屋徵收公告

煙臺市芝罘區人民政府房屋徵收決定

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（煙芝政徵〔2023〕2號）

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爲加快舊城區改建步伐，煙臺市芝罘區人民政府決定對捷敏街區片改造項目住宅房屋實施徵收。根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》（國務院令第590號）有關規定，現將徵收事項公告如下：

一、項目名稱

捷敏街區片改造項目

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二、徵收範圍

東至體育場東側邊界、南至環山路、西至南通路、北至毓璜頂南街（建昌南街）區域範圍內的住宅房屋。

三、徵收部門與實施單位

徵收部門：煙臺市芝罘區住房和城鄉建設局

實施單位：煙臺市芝罘區人民政府毓璜頂街道辦事處

四、辦公地點和電話

辦公地點：芝罘區南通路41號

辦公電話：6677128 6677129

五、簽約期限

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以徵收部門發佈的簽約期公告爲準

六、其他事項

徵收補償方案在捷敏街區片改造項目房屋徵收指揮部和徵收範圍內張貼。被徵收人可在煙臺市芝罘區人民政府網站下載或者到指揮部領取。

被徵收人不服本徵收決定，可在徵收決定公佈之日起60日內向煙臺市人民政府申請行政複議，或者在徵收決定公佈之日起6個月內向煙臺市中級人民法院提起行政訴訟。

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特此公告。

附件：《捷敏街區片住宅房屋徵收與補償方案》

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掃碼獲取附件

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煙臺市芝罘區人民政府

2023年11月7日

來源：芝罘灣畔

永慶房屋「埋下誠實的種子」徵文比賽頒獎典禮時程公佈

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圖／永慶房屋 提供

永慶房屋首度舉辦「埋下誠實的種子-永慶房屋第一屆誠實徵文比賽」，感謝雙北市公私立國中、小學生的踊躍報名，比賽已於11月6日官網公佈得獎名單。

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得獎名單官網連結

本屆獲獎前5名作品，預計11月底置於官網公開閱覽，另外也將於11/25(六)、12/2(六)在臺北市與新北市個別舉辦「埋下誠實的種子-永慶房屋第一屆誠實徵文比賽」頒獎典禮，邀請各組別1~5名及30名佳作得獎學生受獎，時程安排如下：

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-臺北市頒獎典禮-日期：11/25(六) 下午14:30-16:30(14:15完成報到)場地：國立臺北教育大學(創意館雨賢廳)地址：臺北市大安區和平東路二段134號

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-新北市頒獎典禮-日期：12/2(六) 下午14:00-16:00(13:45完成報到)場地：國立臺灣藝術大學(演講廳)地址：新北市板橋區大觀路一段59號詳細的活動時間與報到流程，會由承辦單位聯合報主動與獲獎者聯繫亦可電話洽詢聯合報北部業務組 洪先生 03-3314188#3014。

看好都更商機？北投公寓強勢補漲 在地曝：這類人也在買

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北投街景。圖／東森房屋提供

近年在北士科議題的加持下，北投區一躍成爲臺北市最受矚目的房市熱區之一，東森房屋研究中心彙整實價登錄資料，從2021年到2023年，短短3年時間裡，北投公寓型產品的平均房價從每坪43.3萬元快速上漲到每坪50.5萬元，漲幅高達16.6%，大樓、華廈雖也有5.9%的漲幅，但漲勢卻較公寓遜色。

東森房屋北投捷運加盟店店東陳金德表示，北投的公寓產品多爲屋齡較高的中古屋，除價格親民、易入手外，未來還有都更或危老改建的潛力，最近幾年到北投尋找中古公寓的購屋民衆確實有增多的跡象。

陳金德表示，在北投購買公寓屬於進可攻退可守的選項，一來，目前北投屋齡20年以內的大樓華廈，其成交單價基本都在7字頭以上，而中古公寓的成交單價卻只有4~5字頭上下，而且中古公寓公設比很低，還不用額外付管理費，相比之下，中古公寓的CP值的確很高。

二來，北投在北士科、奇巖重劃區、關渡平原開發計劃等利多題材的坐鎮下，很多中古公寓經過都更或危老改建後，身價都產生了質的飛躍，其抗跌保值性可見一斑。

陳金德指出，近幾年北投的中古公寓愈發搶手，買方除了有預算考量的小資族、首購族外，還有不少是專門來購買退休宅的長輩，由於臺北市的生活成本、房價常年高高在上，很多長輩都會選擇賣掉市區內的房子，轉而到蛋白區購買退休宅，用價差幫子女支付頭期款或是當做自己的退休資金。

目前北投以總價1,300~1,700萬左右的中古公寓最爲熱銷，尤其是2、3樓的公寓或有重建話題的公寓，更可謂是供不應求。

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不過，陳金德提醒，民衆在購買中古公寓時首先應特別留意海砂屋、漏水、壁癌、社區管理品質、汚水處理等問題，其次鑑於中古公寓的住戶較多，部分具備重建話題的老屋有房價被過度哄擡的情況，甚至影響到改建的進程，再者也要儘可能避免買在磺氣的源頭地區，建議購屋民衆入場前一定要多看、多比較、多做功課，或可向專業、在地的房仲業者諮詢，這樣未來放大標的增值效益的可能性纔會更高。

東森房屋研究中心副理黃勝暉指出，即使今年以來在各種房市黑天鵝的干擾下，北投的住宅交易量確實出現了降溫跡象，但北投的發展前景仍具想像空間，再加上很多民衆仍有買房抗通膨的需求，因此現階段北投房市依然處於賣方市場，房價的支撐力相對較強。

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近三年北投區不同建物類型房價漲幅。資料來源／東森房屋

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《為了吾王2》封測破關心得：好運勝過劍與魔法 法汝冒險旅程全面深化

由加拿大獨立遊戲工作室 IronOak Games 開發、發行商 Curve Games 於 2018 年推出的《爲了吾王》（For the King），主打古典奇幻的原創故事，回合制 TRPG 加上濃厚的 roguelike 元素，從一款起初在 Kickstarter 發起募資計劃的遊戲，發行後好評如潮，躍身爲數位桌遊名作。

時過數年，IronOak 於 2022 年宣佈推出續作《爲了吾王2》，將在 2023 年內在 Steam 推出，提早於 5 月 11～17 日舉辦封閉測試，期間開放最多 4 人連線同遊，編編申請後有幸獲得機會試玩，以下就初代玩家的角度，簡短評論本作是否值得一玩。

圖／For The King II Beta、遊戲角落芋仔截圖

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先說結論，如果你是回合制 TRPG，同時是「劍與魔法」題材的愛好者，能沉浸在類《龍與地下城》的奇幻冒險事蹟（音效跟配樂都很史詩感）；或是對前作世界觀深深着迷的老粉絲，喜好策略結合賭博成分的玩法，這兩類玩家不妨一試《爲了吾王2》。

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此外，若遊戲開賣時，能維持前作獨立遊戲的精美價格，且開發團隊如果能修好重複擲骰、卡頓、技能掉幀等等封測 BUG，並加快戰鬥畫面讀取速度，那麼本作就不會讓玩家失望（否則很可能大翻車）。

在《爲了吾王》的基礎上，《爲了吾王2》加深了遊戲道具與戰鬥系統，導入更多 roguelike 元素，角色建模與場景材質也全面升級，就算沒碰過前作的玩家，也可以享受輕快的回合制節奏。

特別強調，本作冒險途中賭的全是「機率」，讓玩家開始遊戲後就很難停下，不知不覺就投入數小時，彷彿進入精神時光屋。

從俯瞰視角的戰棋地圖，進入類 3D 戰鬥場景，背景與角色都更加細緻。 圖／For The King II Beta、遊戲角落芋仔截圖

没车出勤 消防员骑脚踏车救护？

不過，本文建議兩種人別玩：第一是期待續作「本質上改頭換面」，帶來玩法新體驗的老玩家，因爲二代嚴格講起來沒有顛覆性的創新，比較特別的就是角色變四人（原爲 3 人）、戰鬥擴張到 4X2 的網格，類似遲緩版《洛克人EXE》的即時戰術，免除了快速反應的操作壓力。

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另外就是快節奏遊戲玩家，或對「回合制」特別沒耐性，受不了需透過擲骰來判斷行動的人，遊玩《爲了吾王2》需隨時面臨不確定風險，浮動顯示的傷害數字、命中機率沒有邏輯，很容易因爲「隨機性」患得患失，被電腦玩到氣瘋。

戰鬥距離決定其他角色能夠參戰與否。 圖／For The King II Beta、遊戲角落芋仔截圖

《爲了吾王2》五大遊戲特色

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1. 一款可以自己玩的桌遊

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桌遊本身就是一個耗時間的遊戲，但很少有自己玩的桌遊，至少都兩人起跳。這一概念搬到電腦上，如 4X 戰略遊戲《Stellaris》或《文明》系列，多人連線會曠日費時。

TRPG 也是，人多嘴雜，過程中難免拖了其他人遊玩的時間，如果是想找朋友歡樂冒險，若有人不感興趣，就很容易在回合過渡之際感到無聊。

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就如《柏德之門3》《神諭：原罪2》等經典之作，即便沒有兩款動作冒險玩法操作技巧的問題，RPG 裡的每位玩家都能控制各據一方的冒險者，一旦大家分頭行動，角色落單很容易一個打十個，漸漸導致團隊全軍覆沒。

也因此，多人連線建議找有完整遊戲經驗的夥伴（無論破關的難度如何），回合制遭遇戰需與隊友們討論行動決策，一起迎接下一回合的新機遇。

「詛咒」是在初代的「凋零」和「疫病」之外，測試版中所有負面狀態當中最難纏的，戰鬥後放着不管就會無法復原，持續拉低某項數值。 圖／For The King II Beta、遊戲角落芋仔截圖

2. 回合制

與前作一樣，《爲了吾王2》世界是由 6 角形的格子相鄰拼接而成，無論是在戰鬥中，或是平常移動時，都是採回合制的方式進行，戰鬥中的攻擊先後順序會受到「敏捷」數值影響，戰鬥外的行進順序也是。

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3. Roguelike 要素

有多隨機？每位角色移動的步數，還有戰鬥中的攻擊輸出、使出輔助技能成敗與否，都是透過桌遊經典「擲骰」判斷，只要擲骰過程出現大叉叉（X），一切都會變困難。

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攻擊用道具，與武器裝備的數值也是隨機的！同一稀有度的同款武器及裝備，附加效果都可能出現差異，撇除恢復用道具，攻擊道具（炸彈類）對敵人造成的傷害也不同，是否能成功發揮效果…也要擲骰判斷。

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投擲武器變更多了，但以前是固定傷害，二代取決於指定的特質數值！ 圖／For The King II Beta、遊戲角落芋仔截圖

隨機出現或散落在地圖各處的「突發事件」與「怪物」，都是本作令人又愛又恨的地方。

譬如隨機事件，地圖出現一個被荊棘綁住的寶箱，當你的角色某項數值（如力量）符合挑戰需求，就有極高機率能獲得獎勵，中等機率沒事，很低的機率獲得懲罰，或陷入戰鬥中，反之亦然。這項機制也適用於地牢的陷阱。

地牢的陷阱通過與否，也是透過擲骰子判別。 圖／For The King II Beta、遊戲角落芋仔截圖

地圖上的怪物，會隨着日夜交替或回合輪替消失或出現，有趣的是，當角色殘血靠近城鎮、聖壇，或準備升級回滿血量時，途中卻出現強大的怪物擋路，宛如《寶可夢》遊戲離開山洞時遭遇宿敵的窘境：血量不夠又得應付強大的敵人。

聖壇除了給 BUFF ，角色參拜後能恢復血量與專注值，也能擋下一次死亡。 圖／For The King II Beta、遊戲角落芋仔截圖

遊戲中的道具與武器裝備一樣能隨機取得，也能在商店、黑市、夜市、地精商店、VIP 商店等商鋪購買，然而武器被偷走或崩壞的機率不高，道具卻是有限的，玩到後期會捨不得消耗藥草，過度節省的心態很容易喪命。

可以說《爲了吾王2》的旅途，最精采的部分就是這個隨機性，50％破關是你運氣好，受到奇蹟與僥倖眷顧，剩下就是善用手邊的籌碼（角色、道具與行動策略），來完成一場史詩的冒險體驗。

遇上敵方後，能用擲骰判斷進攻策略、先後順序，也有機率避戰。 圖／For The King II Beta、遊戲角落芋仔截圖

4. 中世紀角色養成

與前作一樣，起始可選擇的職業包括鐵匠、學者、獵人，但《爲了吾王2》開頭就是四位可操作角色，新增一位「馬伕」，數值與前作樵夫類似，而筆者遊玩時並未解鎖「草藥師」等角色，直接用初始角色破關基礎難度封測章節，當遭遇遊戲設計師帶來的挫折時，並沒有讓人難到想從頭開始。

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草藥師是一代強力職業，有羣體治療、隨機發現藥草的先天 OP 特性。 圖／For The King II Beta、遊戲角落芋仔截圖

5. 混沌、學識與生命值系統

回合制聽起來會讓玩家們戰到天荒地老，然而《爲了吾王》的法汝王國（Fahral）加入了「混沌」（災厄）的懲罰機制，過了一定回合數，就會隨機出現在地圖上。

這些特殊 boss 特別難擊敗，如果不去理會他，會累積遊戲的負面效果，像是所有怪物變強、商店物價上揚、技能減益、基礎移動步數減少等等。

地下城最怕遇見大塊頭，時常能使出羣體傷害、負面效果或隨意打殘我方角色的攻擊。 圖／For The King II Beta、遊戲角落芋仔截圖

打敗災厄也能獲得特殊道具，但遊戲拖越久越不利，越快往主線推進越容易邁向成功，否則一旦累積過多且打不贏，每一回合都將窒礙難行。

「生命池」就是角色死亡後復甦的機會，系統給你的最大寬限，直到生命池完全歸零且無法再復活以前，都還不算失敗，筆者就耗了 2 個生命纔打贏強盜王，頻繁試錯後得出最佳應對方法，或在下一場漫長的遊戲中，玩得更聰明一點。

原本涼涼，消耗生命池就甦醒啦～ 圖／For The King II Beta、遊戲角落芋仔截圖

「學識」則是在冒險中取得的可消耗成就，如破關主線連環地牢、擊敗 BOSS 所取得的「學識書籍」，玩家能在遊戲之外的學識商店兌換獎勵，包括新道具、新職業、新建築、裝備武器，展開下一次冒險（重新開一場遊戲）時就能享受這些優勢。

二代特別的是「藥草」與「初始角色特性」，《爲了吾王2》的各種藥草能夠在學識商店解鎖，提高在下一場遊戲的出現機率。而從頭選擇角色的階段，能夠消耗點數配上「先天技能」，像是遠距支援、天才（各種起始數值加成）、好運氣（運氣+20）等等。

學識是本作有趣的系統之一，當冒險告一段落就有可能取得的獎勵，能回到主畫面的學識商店兌換各式好康。 圖／For The King II Beta、遊戲角落芋仔截圖

如果沒碰過一代劇情，會建議直接玩續作嗎？

此前筆者不只玩過《爲了吾王》，還買了《失落文明》（暫譯，Lost Civilization）DLC，近 50 小時僅取得 74％ 成就。這邊直接推薦有意購入的「新玩家」，直接玩二代吧！

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TRPG的開場，總要來一段背景敘述。 圖／For The King II Beta、遊戲角落芋仔截圖

兩代的設定上有相關性，但劇情關聯度不高。由於本作強調 Roguelike 要素，劇情上殊途同歸，要不角色全死從頭來過，要不就是成功打敗最終 BOSS，破關無須累積前作的經驗，靠的是運氣跟應對抉擇，可直接在二代展開你的冒險旅程。

就以封測試玩的劇情來看，遊戲分成兩個階段，在初代的國王死去後，王后以暴政統治法汝，玩家在任務中協助鄉親與反抗軍。第二階段就是穿越下水道（其中一個選項）來到充滿瘴癘之氣的沼澤森林，最終 boss 就是地牢的強盜之王（又是你）。

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換句話說，《爲了吾王2》遊戲機制與前作實在太相似了，角色一下變成 4 位，讓遊戲畫面更加複雜。不過在新手教學比以前更加友善，首次遊戲時，幾乎每個按鍵功能都會有「皇家導師」出面引導，而看不懂的數值，滑鼠移動到上方也會跳出說明。

兩代的戰鬥畫面不太一樣，但皇家導師會一步步教學。 圖／For The King II Beta、遊戲角落芋仔截圖

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4×2 的網格對戰，戰鬥變更復雜？

初代《爲了吾王》戰鬥採 3 v 3 模式，續作敵方與我方皆擴張爲 4 格，意思就是最多會一次出現 8 位敵人，而冒險者在攻擊範圍內都能以四人應戰，除了僱用傭兵參戰（接下來會談到）。

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持近戰武器的角色，必須位處第一排才能發動攻擊，第一排角色無法替後排角色阻擋攻擊，因此實際上站位的戰略意義不大，移動還需要消耗行動額度。

4X2網格戰鬥，有機會避開受污染的負面效果地面，或獲得法師的攻擊力增益。 圖／For The King II Beta、遊戲角落芋仔截圖

在試玩過程中，僅遇過兩種需要思考的狀況，首先是被敵方技能擊退到第二排後，重新操控近戰角色往前一步；另一則是主動在戰鬥格上移動，以獲得格子上的「攻擊增益」，或是避免毒、火、冰等「負面效果」。

可以推斷《爲了吾王2》戰鬥難度不高，根據角色輸出，在物理防禦、魔法防禦、血量之間做出抉擇，只要不越級打怪（怪物頭上會顯示等級），或隨意消耗身上的藥草，都能在計劃之內擊敗敵人獲得戰利品。

忠告：到了夜市散盡家財也得買一支，之後地牢遇上這種岔路，有機會獲得豐沛獎勵。 圖／For The King II Beta、遊戲角落芋仔截圖

傭兵系統與變調的菸斗

本作加入「僱傭兵系統」，玩家可以到城鎮僱用不同職業的傭兵，簽下四個回合 40 個金幣的合約，筆者認爲傭兵作爲肉盾的效果更勝於即戰力，特別適合用在高難度遊戲的地下城攻略。在基礎難度中，這個錢拿來恢復角色與血量更划得來。

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僱傭兵系統在學徒模式滿雞肋的，但是在高難度遊戲是地牢關鍵夥伴。 圖／For The King II Beta、遊戲角落芋仔截圖

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《爲了吾王》每個人都有煙癮，遊戲中的增益藥草多達數種，都是透過「菸斗」來攝取，初代玩家能在城鎮升級角色的菸斗，影響的包括「神賜芒草」的補血效果（類似紅水），以及「學者麥芽」帶來經驗值，等級越高攝取效果越好（例如從補 20 滴血變 50 滴），對其他藥草沒有差異。

而測試版把前作一視同仁的菸斗三階段升級拿掉，角色攝取補血與經驗藥草的成效，會隨着等級成長調高，商店賣的菸斗升級選項，改成附加特殊效果，譬如使用任何一種藥草，就能在幾個回合內提升攻擊力、物防、魔防等等。

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測試期間僅遇過增加攻擊力、魔抗的菸斗。 圖／For The King II Beta、遊戲角落芋仔截圖

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看到這邊，對本作有興趣的玩家，推薦將遊戲加入願望清單，試玩期間遇到的問題，主要是擲骰的 BUG，過去重複點擊能加快回合制的過場速度，但測試時能夠重新擲骰，嚴重會導致系統當機。另外就是進入／脫離戰鬥場景的讀取速度頗慢，或許是戰鬥畫面變得更加生動，且敵怪羣落更豐富所導致的。

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《爲了吾王2》封測玩起來，感覺與前作就像同一款遊戲，不過角色差異度、戰鬥系統與道具機制更有深度，畫面更不用說，另外，前作爲人詬病的海上戰鬥並未出現在此次測試版，遊戲開頭沒多久，唯一的海港就被劇情燒了。

左爲初代《爲了吾王》，角色狀態列佔據畫面中間；右爲二代，角色狀態集中在左邊，畫面配置視野更好。 圖／For The King II Beta、遊戲角落芋仔截圖

期待遊戲正式推出後，能導入初代沒有的創意工坊，或是每場冒險開放細部自定義選項，讓玩家調整電腦自動生成的更多條件，進一步掌控隨機性，以找到更符合喜好的電子桌遊樂趣。

測試版大 BOSS 相當眼熟…前作的任務常客，到了二代居然會召喚小嘍嘍，本體血厚難打。 圖／For The King II Beta、遊戲角落芋仔截圖

比起前做結尾鑄造雕像，《爲了吾王2》呈現更多遊戲過程的有趣數字。 圖／For The King II Beta、遊戲角落芋仔截圖

封閉測試章節成功破關！ 圖／For The King II Beta、遊戲角落芋仔截圖

根據裝備不同，能使出的攻擊招式名稱，甚至是附加技能都不同，有數不清的組合等着玩家探索。 圖／For The King II Beta、遊戲角落芋仔截圖

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圖／For The King II Beta、遊戲角落芋仔截圖

hololive粉粉快閃主題餐廳正式開張！餐點、週邊現場直擊「夜市My Dark」

圖／遊戲角落 啄雞攝影

hololive 粉粉快閃主題餐廳今（26）日在臺北西門店正式開張！遊戲角落獲邀前往店面第一手直擊，來跟三期生、holoX 成員打卡拍照，享用結合 VTuber 特色的餐點吧。

本次 FANFANS CAFÉ 合作 hololive，在成員人物設計以及餐廳擺設方面，走臺灣夜市主題風格。除了有先前曝光的三期生跟秘密結社 holoX 日常衣着人形立牌出現在餐廳各個角落，店門口還設有互動區，提供粉絲打卡拍照的空間。稍微走走晃晃，也能發現藍白拖、打彈珠、迷你籃框等代表夜市跟臺灣特色的佈置小巧思。

圖／遊戲角落 啄雞攝影

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圖／遊戲角落 啄雞攝影

圖／遊戲角落 啄雞攝影

餐點方面，主餐有「兔兔族長的漢堡 Peko」、牛丼「力量的來源」、泰式紅咖哩「琉依的留學回憶」，以及「伊呂波喜歡的食物沙拉」共 4 種。編編點了代表白銀諾艾爾的力量牛丼，大啖米飯跟牛肉片之餘，入手繪有團長美顏的插卡一張。

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圖／遊戲角落 啄雞攝影

圖／遊戲角落 啄雞攝影

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除主餐之外，還有琳琅滿目的甜點跟飲品品項，視覺上相當吸睛。像是拉普拉斯風格的甜食跟可樂，漂浮的冰淇淋兩側就插有大大的紫色角角，Yes My Dark！另外讓人捨不得吃的，還有「印刷奶蓋紅茶」及「印刷糖霜餅乾」，奶蓋紅茶表面的圖案相當清晰細緻。

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圖／遊戲角落 啄雞攝影

用完餐之後想把主推帶回家？餐廳有設立周邊商品專區，「等身抱枕套」、「無框畫」、「紙袋」這 3 個品項爲實體店面限定，其餘大部份商品都能在 11 月 6 日開放的「FANFANS 粉粉」官網商店入手，所以不用怕完全買不到，且官網也會有網站專屬的「行動電源」、「無線充電盤」周邊。

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把青春华章写在祖国大地上·反响丨四川高校大学生：在践行“强国有我”的青春赛道上奋力奔跑

hololive 粉粉快閃主題餐廳臺北店即日起營業至 12 月 19 日，臺中逢甲店會在明天 10 月 27 日開張，連動到 12 月 20 日，有興趣的讀者可至指定網站預約訂位。欲瞭解更多活動資訊的讀者，可參考官方臉書粉絲專頁說明。

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bilibili啟動遊戲健康系統，旗下《FGO》《碧藍航線》等將限制上線時間

《碧藍航線》

中國知名影音平臺嗶哩嗶哩（bilibili）近日宣佈旗下代理的部分遊戲將啓動「嗶哩嗶哩遊戲健康系統」，目前名單有：《碧藍航線》、《A3!》、《FGO》、《BanG Dream!》、《無法觸碰的掌心》與《重裝戰姬》，於10號開始陸續上線。另外兩款《時之歌》與《方舟指令》在此前就已正式啓動。遊戲健康系統的目的，是爲了因應中國近年的未成人保護政策，實名制、限制上線時間、限制消費金額等，都是推動中的管控項目。

過去我們曾多次報導，中國在遊戲產業的控管越趨嚴格，事實上騰訊在去年就啓動的類似的健康系統、推出與公安連線的實名制監控系統、家長監控用的兒童鎖等等。bilibli遊戲平臺也代理相當多遊戲，自然無法逃過中國政府的掌控。

依據bilibli官網QA所述，爲避免未成年人過度沈迷網路遊戲，對「身心健康造成不良影響」，因此根據國家政策啓動防沈迷系統，使未成年人無法爲了累積遊戲內的成長，長時間黏在線上，形成不良習慣。

官方另外公佈了登錄時間限制，其中累積在線時間1.5小時內屬於「健康」遊戲時間，超過則爲不健康時間；法定節日的健康時間則延長至3小時，超過亦同不健康。而且在晚上10點至隔日早上8點，皆無法登錄遊戲，違反上述都會被強制下線。同樣地，儲值金額也被嚴格限制着。

當然這些都是專爲未滿18歲的未成年人設計的，玩家在遊玩被管控的遊戲時，都需要經過實名制認證，未成年人則需要多加一道嗶哩嗶哩遊戲健康系統的「保護」。

目前實名制跟健康系統只在中國版的遊戲實行，除跨區遊玩的玩家外，其他地區不受此限。

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收容物大集合！《SCP：秘密檔案》Steam極度好評 當個D級助理管理檔案維持理智

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圖／GameZoo Studio、Pixmain

由 GameZoo Studio 開發、Pixmain 發行的《SCP：秘密檔案》正式登陸 Steam 平臺，加入 D 級成員行列一睹超自然事件集合。

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過去至今，網路上流行協作科幻恐怖小說，主打龐大虛構跨國秘密組織的「SCP基金會」。其負責獵捕各種具有「超自然異常屬性」的個體、地點或物體，觀察員以檔案編號「SCP-XXX（數字）」記錄特殊狀態與樣貌，許多段落會因各種原因以黑色字塊「█」塗黑，增添未知性，組織宗旨爲「控制」（Secure），「收容」（Contain），「保護」（Protect）。

《SCP：秘密檔案》便以 SCP 基金會爲基礎，囊括組織收容的一系列超自然事件。玩家將扮演雷蒙德．哈姆博士的助理研究員卡爾，通過艱苦的 SCP 基金會新人培訓，並被派去整理基金會的絕密檔案。在翻閱檔案過程的中，怪異的事情發生，卡爾對這個世界的認知逐漸產生了變化，甚至精神上也受到嚴重影響，玩家必須幫助他保持理智。

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圖／GameZoo Studio、Pixmain

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《未來媽媽》收視率走高！郭書瑤、劉品言、張甯金句不斷， 「我都35歲了，還要坐機車」

本作最初在 6 月的 Steam 新品節曝光，並於先前落幕的 Gamescom 2022 未來遊戲展釋出實機影片，玩家將深入陰森恐怖的發電廠、公寓廢墟、開卡車穿越沙漠、跳躍異次元空間等等場景。

這之中將包含 SCP-1762 龍之歸宿的摺紙堆；SCP-701 受絞之王悲劇的演出舞臺；SCP-426「我是一臺烤土司機」出現的場景則是復古像素橫向畫面；SCP-3999 奇異的塔羅蘭研究員；SCP-239 逃出密室的巫幼魔女；恐怖的 SCP-24 死亡遊戲秀矗立在塵暴漫天的沙漠中…。

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圖／GameZoo Studio、Pixmain

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圖／GameZoo Studio、Pixmain

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圖／GameZoo Studio、Pixmain

圖／GameZoo Studio、Pixmain

圖／GameZoo Studio、Pixmain

前脸整体感更强！新款东风风行S50 EV申报信息曝光

《SCP：秘密檔案》已於 13 日在 Steam 上推出，直至截稿前評價爲 85% 極度好評。官方強調，從各檔案的故事裡頭，可品味恐怖、科幻、搞笑、療愈、催淚、史詩等主題，滿足網路社羣的想像，有興趣的讀者可入手遊戲踏上收容之路。

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熱血2D動作遊戲《熱血物語SP》中文版新要素「阿力的故事」公開

※以下爲廠商提供原文

亞克系統（ARC SYSTEM WORKS）亞洲分店公開了將於 10 月 12 日（四）上市的熱血 2D 動作遊戲《熱血物語SP》中的新要素「阿力的故事」遊戲情報，並公開了部分遊戲畫面。

《熱血物語SP》是 2016 年上市的《熱血物語SP》3DS 版的移植作品，主角國夫爲了查明圍繞在熱血高中內的陰謀，與邪惡的根源展開鬥爭的熱血 2D 動作遊戲，作品中不僅保留了原版本的氛圍，更增加了許多符合現今遊戲機的要素。是一款改善了畫面設計及操作性等細微部分並重啓的現代版作品，可以讓玩家更加舒適地體驗遊戲。

本作以假想都市「夢見町」爲背景，體驗從熱血高中爲中心展開的熱血搞笑動作故事。另外，本作的特點爲具有多重結局，玩家有三天的時間，根據遊玩的方向將會決定最後一天所發生的事件並改變最後的結局。

玩家可以擊倒敵人獲得經驗值來提高等級，將升級時獲得的點數自由地分配給各種素質來培養角色。另外，利用擊倒敵人時掉落的道具和金錢，不僅可以獲得有用的裝備，還可以學習《熱血》系列中熟悉的必殺技及新增加的必殺技等，體驗培訓的樂趣和爽快的動作感。

■介紹《熱血物語SP》新要素「阿力的故事」

「阿力的故事」是將於 10 月 12 日（四）上市的熱血 2D 動作遊戲《熱血物語SP》中增加的新要素，可以體驗從阿力的視角展開的故事，通關以山田爲視角展開的「冷血硬漢 山田君」之後便可解鎖本故事，本番外篇講述國夫分開行動的這三天，阿力所經歷的事件等，能夠體驗在 3DS 版中未透露的情節。

■熱血搞笑動作遊戲《熱血三國志》現正進行 2023 年夏日促銷

目前在 PlayStation Store、香港 Nintendo Store 以及 Steam 中進行的 2023 夏季促銷中，能以優惠價格購買《熱血三國志》中文數位下載版，若有保留熱血三國志的存檔資料，在《熱血物語SP》上市後即便沒通關以邪惡大頭目山田爲視角的「冷血硬漢 山田君」，也能夠直接遊玩「阿力的故事」。

■《熱血物語SP》角色介紹第二彈

■《熱血物語SP》遊戲介紹

阿力爲了拯救被綁架的戀人、國夫爲了見到過去的夥伴…

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兩人向着邪惡的根源冷峰學園出發…

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各自隱藏在心中的目的將他們捆綁在一起…火熱的戰鬥即將開始了…

本作的故事從「真美綁架事件」發生的三天前開始，

由山田所領導的冷峰學園策劃了襲擊國夫及熱血高中的陰謀。

好好利用三天的時間，阻止邪惡大頭目山田的陰謀吧！

根據三天不同的行動，結局也有所不同的主要模式「熱血物語模式」！

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本作並非依照規定的劇情進行遊戲，而是有三天的時間，遊玩各種事件來進行故事。根據攻略的事件，接下來故事也會產生分歧讓最後一天的結局產生變化。揭開纏繞在熱血高中內事件的真相，攻略所有的事件吧！

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2D 對戰格鬥風迷你遊戲《Fighting of Double Dragon 2023》！

本次《熱血物語SP》中，能體驗其中一種遊戲模式 – 2D 對戰格鬥風迷你遊戲《Fighting of Double Dragon 2023》。在此遊戲模式中，不僅可使用熱血系列的各種角色對戰，滿足特定條件的話就能解放隱藏的角色。另外還有線上遊玩可以與遠方的朋友對戰，讓遊玩體驗變得更加有趣。

邪惡的大頭目，山田的誕生秘辛「冷血硬漢 山田君」模式

台媒报道：台湾食安，实不安！

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若通關了《熱血物語SP》中的熱血物語模式，就能以邪惡的大頭目「山田」的視角遊玩「冷血硬漢 山田君」模式。究竟山田的目的是什麼，又是如何一步步擴大自己的野心…體驗山田在事件背後中暗藏的壞心眼吧。

■《熱血物語SP》遊戲畫面

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※全部的遊戲畫面皆爲開發中畫面。

深圳樓市：買房讓你做決定的一定是性價比！

我是深叔，擁有多年深圳房產研究和投資經驗，長期持續關注深圳地區的樓市信息，熟悉購房政策、買房策略和學區房信息，歡迎關注及交流。

以下深圳購房答疑內容，來自微信公衆號“深叔說房”的粉絲精選提問：

提問：深叔，你好，有兩千萬預算，準備買豪宅片區的房子，關注的有深圳灣、香蜜湖、華僑城、尖崗山，其中尖崗山比較特別，跟其他幾個片區並不相似，請問它有些什麼特點，未來發展如何？

深叔：你好，尖崗山有這些特點：1.不是純粹的豪宅片區。相比深圳灣、香蜜湖、華僑城這些資源優質的豪宅區，尖崗山雖然有中海九號公館等豪宅，片區內卻同時存在改善盤和剛需盤，片區定位不上不下，居住氛圍並不純粹。2.漲幅一般。究其原因有三點：一是缺少名校，教育資源一般；二是沒有地鐵，交通不便；三是缺少大型商業，生活不便。3.有萬科都會四季這樣的剛需盤，價格有優勢，戶型緊湊，實用性強，但是戶型朝向一般。總的來說，尖崗山現在已經由豪宅片區逐漸偏向剛需改善，定位上的不準確導致它陷入尷尬局面，目前尖崗山已經沒有空地，未來應該會向好發展。

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提問：深叔，你好，預算在800萬，看了寶中，寶中二手房參考指導價不少也超過10萬了，感覺總價偏高，前海區性價比較高的片區還有哪些？有沒有比較適合的學區房推薦？

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深叔：你好，前海區的桂灣可以說是比較好的置業選擇，該區的高檔寫字樓林立，未來的人才流入量較大，居住氛圍也會相對比較濃厚。此外，該區還可以享受南山區成熟便捷的配套生活設施，周邊有多條地鐵，交通便捷度較高；商業配套設施齊全，能夠滿足居民的日常生活，宜居屬性也比較高，周邊的兩所小學的教育質量也非常不錯，都可以重點考慮該區。

提問：深叔，您好，我最近在關注投資買房的問題，對於這方面不很瞭解，我想諮詢一下房產投資的利潤到底應該關注哪些方面？房產投資的利潤通常是從什麼地方獲得？

深叔：你好，1.投資學位，不建議選擇具有確定性的學位。學位紅利能持續多久具有不確定性，集團化“教育稀釋”對學位價格有影響。2.產業導入。產業紅利會分階段釋放，利潤相對扁平。3.舊改更新。舊改的一級市場紅利佔整個舊改更新紅利的60%以上，民營企業踊躍進入舊改市場。策略性舊改產品佔30%的利潤。4.筍盤。筍盤紅利越來越稀少，普通人購買筍盤應該結合談判技巧，可以關注最近的法拍房。5.買賣手法。買房應該關注資金成本和資金回報率，加槓桿買房，實現資金利用率最大化。

提問：深叔，你好，請問光明的房子有投資價值嗎？

深叔：你好，一般一個板塊的房價趨勢，第二看供求關係，我想問大家，光明十年以前的房子多還是少？光明過去五年的房子多還是少，光明現在的房子多還是少？除了新盤，除了二手房，未來的安居人才房以及共享產權的房子，光明既然供應量這麼大，房價上漲是容易還是難呢？光明只適合住。

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提問：深叔，你好，請問光明買房，應該怎麼買呢？

深叔：你好，光明主要以鳳凰城爲發展主線，所以買光明一定要沿着鳳凰城站去買，以後買光明的大部分都是關內的外溢，所以地鐵很關鍵，科學城板塊短時間內，不會有太大的爆破，配套都還沒有起來啊，供應量卻大的驚人，考慮自住還可以投資那就算了，剩下的像公明、光明小鎮、白花等等這些邊緣板塊，買了就是站崗。

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經典大平層戶型，八角窗讓人眼前一亮
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這款超經典的大平層戶型，整體方方正正，而且還採用了南歐地中海的八角窗的設計。

電梯獨立門廳私密性非常強，做一排鞋櫃，形成登堂入室的體驗，電梯門廳旁邊還有一個私密的出口，可以直通廚房，相當優雅。

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雙開門入戶，進門之後正面是一個玄關照壁，上面掛一幅油畫，形成了一個入戶的玄關區域，體現了個人的優雅品味。

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旁邊有一個帶衛生間的房間，當作客房或者老人房都非常理想。

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中間的活動廳呈現南北通透的佈置，遵循中軸一字對稱排列的原則，南北全部都有陽臺。空間闊綽感非常明顯，北側的廚房、餐廳橫向排列，行走動線一步之遙。

北側的生活陽臺以及家政陽臺面積之豐富讓人歎爲觀止，並且可以直接聯通第二安全出口。

休息區配置了三個臥室，每間臥室都自帶私密的明亮窗戶衛生間。

南向的主臥更是豪橫無比，八角窗休閒區域非常理想，內部還有步入式的衣帽間，衛生間朝南設計可保證室內全天的清爽和透氣。

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這樣的戶型您覺得能打多少分呢？

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紅極一時的“落地窗”，終究也迎來了“落幕”，原因很簡單

很多的人都覺得落地窗不錯，也有很多的年輕人在裝修的時候，一心想要將陽臺換成落地窗。

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但這些人肯定是沒用過落地窗，大多是人云亦云，或者是停留在腦海裡，想象落地窗的樣子。

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如果你選擇安裝了落地窗，可能不如意的佔了大半。我就是其中之一。

那麼，爲什麼紅極一時的落地窗，終究還是被這個時代所淘汰了，其實原因說出來，大家就明白了，很簡單。

01

實際和想法的差距

①想象中的落地窗

在安裝落地窗之前，很多的想象中在安裝落地窗之後，室外的陽光就能夠直接照射到屋子裡，採光變得非常的好。

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最重要的是，安裝了整片的落地窗之後，沒事就可以欣賞到室外的美景，一壺茶、一本小說，一個小躺椅，想着就非常的愜意。

裝修效果圖中的落地窗，基本上都是一整面的玻璃，上面沒有任何的圍欄之類的，看上去就像是一副完美的玻璃牆，給人一種通透大氣的感覺，這也是很多人選擇落地窗的原因。

②實際中的落地窗

而實際中，我們在安裝了落地窗之後，大家就會發現，與想象中的差距那是非常大的。甚至和裝修設計效果圖上的差距都很大。

現實生活中，可能你的窗前就是高樓大廈，或者是小區裡的高層住宅樓，與想象中的美好景色完全是不搭邊的，能看到的，可能就是對面樓層里人們在陽臺上活動的畫面了。

更加令人鬱悶的是，原本想象中那一整面玻璃牆的畫面根本就看不到，在施工過程中，要考慮到落地窗的穩固性和安全性，在落地窗的上面，會加裝出很多的窗框進行加固。

02

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安裝落地窗暴露出來的缺點

①強行安裝落地窗

有很多的戶型，其實就不適合安裝落地窗。因爲要想安裝落地窗，就得把原先的窗戶全部的換掉，甚至還要對窗戶的框架進行一定的調整。

而在窗戶的位置，可是有承重結構的。這樣的戶型，其實並不適合安裝落地窗。

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因爲在改動的過程中，很可能會影響到窗戶處的承重結構，這就會存在着很大的安全隱患，不僅自家可能會有影響，還可能影響到隔壁鄰居。

在決定安裝落地窗前，一定要請設計師進行細緻的勘察，在確定能夠安裝落地窗的前提下，再進行更換。

如果自行裝修的，千萬不要隨意拆卸，最好是找一個專業的，來現場幫着勘察一下，不要找做落地窗的商家，不管是什麼情況，他們肯定是要給你做的，這樣後患比較大。

②落地窗安全性差

落地窗相對於普通窗戶而言，安全係數肯定是要差上不少的。在考慮安裝落地窗的時候，首先要考慮的不是美觀，而是要保證質量。

而質量過關之後，還要有熟練的工人來進行安裝，就算是如此，也有可能會出現一些疏忽的地方。

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尤其是住在高層的業主，落地窗的質量一定要抓好，越高的地方風也越大，颳大風的時候，很可能窗戶都在抖動，真的讓人不放心。

有很多窗戶被颳走的事例，畢竟落地窗好看歸好看，極小的一點損壞，就告訴你，一整片都要重新更換了。

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像家裡有老人和小孩的，經常在窗戶邊走動，也是要注意的，總讓人擔憂，覺得要裝個安全欄才行，但美觀度就沒了，還不如原先的窗戶。

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③室內通風會很差

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整個落地窗安裝好了之後，雖然採光會不錯，但也要考慮到家裡的通風問題。想要美觀，肯定一整塊的玻璃，自然也就沒辦法通風了。

很多設計師可能會告訴你，你可以安裝一套新風系統，就能完美實現室內和室外的空氣互通，還能阻隔掉室外的灰塵、污染等等進入室內。

不說新風系統有多大用處，但是用處並不是很大，要知道一套房子，也不可能全部是落地窗的設計吧，最多也就是客廳一處，加上臥室一處了吧。

其餘的窗戶還是能通風的，而新風系統在不是完全封閉的空間裡，用處也就可想而知了。

如果整個室內全部改成落地窗，是不是新風系統就有用武之地了。但你敢把家裡的窗戶全變成落地窗，不通風嗎？

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落地窗，不通風，這就是它最大的缺點，也是我們在安裝落地窗前一定要想好的問題，千萬不要人云亦云。

④落地窗費用太高

我們在開始準備安裝落地窗的時候，就得做好預算，畢竟落地窗就算是普通的，也會比一半窗戶貴上很多，這個很多甚至是好幾倍的價格。

畢竟落地窗不僅是窗戶，還要充當牆的作用，所選用的玻璃必須要過關，一個玻璃的價格就是普通窗戶的很多倍了。

一整塊的大玻璃，安裝費用也是非常高的，動用機械還行，如果不能動用機械，那得多少人工才能安裝到位，還特別考驗工人的熟練度，而這些都是錢。

這些費用加在一起，就會覺得很貴了，但這就安裝落地窗的價格，所以才說，準備設計成落地大窗，戶型合適的話，還得有足夠的預算。

落地窗哪有想象中那麼好的，不要看效果圖或者是一些傢俱博主的宣傳，在安裝前，要多瞭解清楚，自己也要想清楚了才行。

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Twitch實況主募1,000美元善款剃光頭 驚見「凹痕」尖叫：是耳機常駐的地方！
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「一位 Twitch 實況主把頭髮剪光，意外發現自己頭型因爲長年戴耳機，然後凹出一個洞來。」前述省流量的新聞簡介，或許讀者看完就會想到 TimTheTatman，他日前纔在《決勝時刻：現代戰域 2.0》欣賞「自己打自己」的混亂場面，或是另一名暴怒王「Tyler1」，然而這次的主角並非這兩位。

小衆 Twitch 實況主 Curtoss 日前開臺做慈善，爲「白血病與淋巴瘤協會」（Leukemia & Lymphoma Society）募集善款，以「捐款 1,000 美元就剃頭」爲目標，鼓勵觀衆善心大發。

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後來達標剃光頭的實況中，Curtoss 和觀衆意外發現，他的頭頂上明顯有凹痕，那是他實況中全罩耳機最常放的地方，塌陷程度更勝 TimTheTatman，與 Tyler1 差不多慘，也證實另一名因長期掛耳機直播獲得「職業傷害」的實況主誕生。

圖／curtoss、Tyler1

「老兄，我這裡有一個凹痕，這是我的耳機放的地方，我頭上有他媽的耳機凹痕，」Curtoss 在意識到這一點時尖叫道，拿着剃刀的手在顫抖

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很多觀衆拿 Curtoss 與 Tyler1 相提並論，過去光頭王經常炫耀自己在玩遊戲和直播時，長時間使用耳機造成的頭部凹痕，多次表示這些凹痕是暫時的，當他不在直播時就會消失。

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頭戴式耳機，每個光頭主播的噩夢…或許有頭髮的也該小心了，只是還沒剃頭面對現實而已。

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唱得好下次別唱！《原神》胡桃rap遭公認有夠尬 玩家打趣拿Calli比較意外掀論戰

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合成圖／擷取自 YouTube@、截取自 Mori Calliope 推特：1、2

胡桃你別唱了…。《原神》近日慶祝春節帶來了磬弦奏華夜活動，並釋出過場動畫「虹歌燈宴」，其中胡桃表演了一段 rap。根據外媒 PC Gamer 報導，海外玩家普遍認爲饒舌表演有點尬，胡桃還是寫詩就好。

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在「虹歌燈宴」PV 中，胡桃與辛焱一同登臺表演，辛焱彈琴、胡桃唱 rap。整個表演約莫半分鐘，卻也足以讓粉絲尷尬癌發作，而致癌因子就是胡桃。

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有人建議她唱得很好，下次別唱了，引起網友共鳴，表示寧可聽《寶可夢》的無聲表演；也有人在 YouTuber 分享的實機遊玩片段下打趣評論「胡桃既然深藏不露，就應該藏得好好的」，其餘則有不少人使用「火焰」emoji 反串胡桃「炸場」的表現。

Reddit 用戶 aliencreature9 乾脆重新剪輯，讓胡桃饒舌的旋律不要那麼齣戲，可惜歌詞沒得改，能救的地方有限。不過要注意的是，過場動畫分中、日、韓、英 4 種語言，海外玩家主要針對的爲英文配音饒舌版本。

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如此公認毫無技巧，全是感情的演出，意外有人拿來跟以饒舌出名的 holoEN 一期生 Mori Calliope 比較，放上一段《蜘蛛人：無家日》八爪博士的片段暗示棋逢敵手，似乎在隱射 Calli 的饒舌很普，獲得不少人的認同，但部份的人感到疑惑，少數覺得沒那麼差，莫名地掀起議論。

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帶我走！《電馭叛客2077：自由幻局》玩家在結局「脫稿演出」意外觸發隱藏對話

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圖／CDPR

由 CD Projekt Red 打造的《電馭叛客 2077》擁有着許多隱藏彩蛋或秘密，而在最新推出的擴充資料片《自由幻局》中當然也不例外。根據玩家們的最新發現，開發團隊似乎早就料到了有部分的玩家可能會在資料片主線劇情的結局中「脫稿演出」，特地對此加入了一段隱藏對話。

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※以下涉及《電馭叛客 2077自由幻局》結局劇透，請讀者自行斟酌觀看

玩家在《自由幻局》主線劇情後期的一個關鍵任務中，可以自行決定到底要幫助所羅門李德或是頌鳥，而這也將會直接影響資料片劇情結尾的發展。

如果玩家選擇幫助頌鳥逃離新美國政府的掌控，那最終將會進入一個名爲「奔月」的任務線，而到了最終結局前，還能再次選擇到底要幫助頌鳥前往月球，還是將她交給前來對峙的李德。當玩家在結局決定幫助頌鳥後，就能將她前往月球的火箭，然後站到一旁目送她離開。

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但根據一則 Reddit 貼文展示的畫面，由於 V 在火箭倒數升空的過程中依然能夠在空橋上自由移動，某位玩家突然腦洞大開，決定讓 V 直接跳到火箭艙門外的一個小空間上，就這樣跟着火箭一同慢慢前往發射臺。隨着火箭漸漸遠離空橋，銀手強尼會突然出現在平臺上，質問 V「到底想去哪」，而 V 也淡定的叫他在一旁等着看就知道了。

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可惜的是，雖然 CD Projekt Red 團隊特地爲此安排了一段對話，但這樣的行爲最終只會導致 V 在一陣慘叫中直接摔下火箭身亡，並不會觸發任何有趣的隱藏結局。即使如此，就連玩家可能會在這段劇情演出中做出這種行爲都在開發團隊的預料中確實是一件相當有趣的事。更別說這段劇情是《電馭叛客 2077自由幻局》充滿情緒渲染的最終結局，一般來說玩家此時應該都會沉浸在劇情所醞釀的氣氛中，而不是試圖爬上一艘火箭的外側。

或許是開發團隊想到，玩家可能會想做出與《邊緣行者》大衛不同的選擇，和那個她一起登上月球，因此才安排了這個小彩蛋也說不定。

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圖／《電馭叛客：邊緣行者》動畫

參考原文：VG247

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塞車有解？他籲淡海新市鎮設科學園區 網提1關鍵打臉：無解

淡水臺2線竹圍路段交通飽和，通勤與出遊車潮更壅塞。圖／新北市新工處提供

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臺北市房價居高不下，讓想買房的人「望屋興嘆」，只能退而求其次，轉往新北市一些蛋白區尋覓，而淡水就是不少人選擇的地點之一，只不過交通問題仍然讓人詬病。有網友就拿淡水的淡海新市鎮來做比較，他認爲若能像其他地方設個科學園區，也許交通就有解，但卻遭到其他人吐嘈。

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原PO在PTT以「淡海新市鎮只能靠科學園區救了嗎？」爲題發文，他說交通不便的地方，就只能靠內部產業自給自足，也不用整天塞車跑北市。原PO舉例目前雙北以外的直轄市都有科學園區，就連嘉義、屏東都要開園區，「就算不看園區，林口有華亞、三峽吃鴻海，甚至遠東」。

但他認爲離淡水最近的只有華碩，接着就直接跳北士科、內科，「產業園區距離太遠當然每天塞」。原PO建議如果直接在淡海設個園區，例如竹科淡水園區，這樣淡海新市鎮是不是就有救了？

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但不少人吐嘈認爲「交通」還是一大問題，「笑死，不管住宅或搞園區，交通都是首要條件好嗎？」、「交通爛成這樣，科學園區？」、「你說的那些園區，有想過也要靠交通嗎？」、「那園區的貨品靠誰救？交通太差運不出去，只賣淡水人？」、「淡水就是永恆的問題：交通＋氣候，無解」、「士林園區工作應該不會很多，要便宜可以買三重社子，幹嘛買淡水？三重社子還有捷運，贏很多」、「你乾脆等任意門發明出來好了」。

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《聖域對決》封測活動開跑 登錄送閃電狼聯名SR卡再抽iPhoneX

由JFI Games競鋒國際自制研發，全球首款AR電競手遊《聖域對決》，今天宣佈事前登錄暨刪檔封測活動即日起(6/14)正式啓動，並首度公開國際版形象影片。玩家可至活動頁完成事前登錄並下載封測體驗版試玩，登錄成功立即贈送珍藏版閃電狼聯名SR卡，成功邀請好友還可獲得iPhone X及Razer電競周邊等豪禮抽獎機會。

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研發團隊從今年初歷經臺北電玩展、職業電競戰隊友誼賽等電競賽事，累積了玩家及選手滿滿期待，就在今日起帶給所有玩家最驚豔的遊戲體驗，享受獨創AR對戰的視覺震撼。

《聖域對決》首創AR卡牌對戰 隨時隨地走到哪戰到哪

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《聖域對決》搭載JFI Games自研專利AR定位技術，包含遊戲場景、角色、傷害法術等打擊特效，皆能透過手機裝置呈現於真實世界;同步支援即時多機AR觀戰及回放AR觀戰，此次封測開放了AR專用版，凡手機機種爲Android7.0以上支援ARcore的玩家皆可搶先體驗，從此三五好友對戰再也不受時間空間侷限，隨時隨地都能開啓實況戰場。

除了首創AR對戰外，獨特領地爭奪玩法亦爲《聖域對決》一大亮點。封測體驗版共開放十大職業，近百張卡牌，共分爲生物、法術及裝置三大類型，玩家可根據不同職業變化不同牌組進行對戰，隨着左右中線攻擊陣線的推移，佔地比例亦隨之提升，一回合三分鐘內佔地較多者即獲得勝利。不同於目前坊間即時卡牌遊戲，多爲擊殺英雄或攻打主堡取勝之單一目標玩法，戰局變化更多元，遊戲策略性更豐富，官方更於封測期間加碼每日贈送100晶鑽及卡包，讓玩家獲得滿滿的抽卡爽感，並體驗卡牌組合的深度策略性!

三大職業戰隊推薦 事前登錄送閃電狼聯名SR卡

日前官方舉辦職業電競戰隊友誼賽，賽後收到包括FW閃電狼、ahq及J Team職業選手諸多正面回饋及支持，認爲遊戲美術風格、卡牌屬性配置及整體遊戲平衡度皆已臻成熟水準，閃電狼教練JOJO 也表示：「《聖域隊決》讓我看見臺灣手遊的未來潛力，期許未來能邁向國際電競市場。」。此次事前登錄活動特別與FW閃電狼戰隊聯名合作，凡完成登錄即可獲得特製珍藏版閃電狼SR卡，成功邀請好友還有機會抽iPhone X及Razer電競周邊，《聖域對決》期待和所有玩家一起迎接AR電競全新視界。

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有洋蔥！9歲兒在《Minecraft》打造櫻花林祭拜阿嬤 媽見狀噴淚：生前她最愛花
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圖／網友瑀潔 授權提供

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儘管家人離開了，但是愛與想念依舊長存在我們心中！一名媽媽分享自己 9 歲大的兒子，在手機內用《Minecraft》蓋了一個家園來祭拜過世將近四年的外婆，而且還爲生前愛花的外婆打造一整片的櫻花林，讓她忍不住當場噴淚。

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9歲兒在外公手機內用「麥塊」蓋了外婆的家 圖／網友瑀潔 授權提供

網友瑀潔在臉書《家有男孩崩潰日常》社團分享，兒子桐桐有天告知她，他在公公的手機裡面，蓋了一個婆婆的家。起初媽媽還不太瞭解，兒子拿出手機進一步解釋，他每天都會在「麥塊」拜婆婆，裡面還有兩個家，一個放花，一個讓婆婆住在裡面。

媽媽接着問道「麥塊裡有香喔？」兒子表示自己是用花來祭拜，然後在婆婆家的旁邊種滿櫻花樹，還會一直飄櫻花雨下來。讓媽媽聽聞忍不住落淚：「因爲外婆很喜歡花…」。

外婆生前很喜歡花，於是桐桐在「麥塊」裡蓋了一整片櫻花林 圖／網友瑀潔 授權提供

新疆温宿县：念好新时代“人才经”谱好人才工作“新篇章”

媽媽和 udn聯合新聞網分享，兒子今年升小三，外婆在他 5 歲的時候病逝了，過去婆孫的感情一直都很好。兒子接觸麥塊大約 1 ~ 2 年，平常都是看哥哥、朋友在玩，並沒有天天玩，從沒想過他會知道線上掃墓這種事。

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兒子向媽媽解釋如何在「麥塊」中祭拜外婆 圖／網友瑀潔 授權提供

當他拿出外公手機開給大家看時，一邊操作一邊解釋「這樣拜有沒有很方便？而且很漂亮吧！」媽媽邊聽，眼淚就嘩啦嘩啦地落下來，「他還會考慮到要在麥塊的家種花給外婆。這時才知道，原來小孩子比我們想像得還要成熟」。

兒子桐桐和外婆的感情非常好 圖／網友瑀潔 授權提供

南科、沙崙綠科城軸心 遠雄綠禾鹽行國中重劃區首推案

圖1：鹽行國中重劃區緊鄰國道一號永康交流道。

鄰近中山高永康交流道旁的鹽行國中重劃區近2年出現多筆土地交易紀錄，最近的一筆爲今年3月交易的平道段342地號，該土地屬商業區，單價突破歷史新高，每坪達76萬元，爲國泰建設所拿下，專家指出，該重劃區位於臺南科技廊道黃金三角中心，且永康土地開發幾近飽和，新開發的重劃區相當稀缺，預估在南科效應帶動下，將成爲臺南房市明日之星。

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臺南市近年在南科、沙崙智慧綠能科技城帶領下，產業效應發酵，特別是鄰近市中心的重劃區成爲全國品牌建商、自住客追逐焦點！近期受到建商追捧的鹽行國中重劃區，隸屬全市人口最多、房地交易常勝軍的永康區，坐擁中山高永康交流道、永康交流道聯絡道、北外環第三期及永安轉運站一高二快三轉運之優勢，並處臺南市區、南科及沙崙綠科城中軸心，通勤南科約10~15分鐘。遠雄建設近期將推出該區首發案「遠雄綠禾」，該案位於永安路上，擁鹽行、南應大、愛買家樂福三大商圈，近鹽行雙語國中、三村國小等明星學區，機能相當完備。

圖2：鹽行商圈機能便捷，商業活動興盛。

鹽行國中重劃區建設利多逐步實現，從去年完工的鹽行國中雙語學區、40米林蔭大道永安路拓寬工程，北外環第三期，以及2023年將動工的永康物流及轉運中心、2025年完工的北外環大洲交流道以及部分路段已通車的永康交流道聯絡道，再再帶動區域景氣發展。

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該重劃區尚未推案即吸引園區客目光，主因在於臺南市中心房價漲勢猛烈，東區平實營區「和宜世界巨星」成交單價站上53萬元，位於北區新案「藏美表參道」4月底成交超過49萬元，另外，過去被視爲蛋白區的九份子預售案飆到近42萬元，隨着舊市區房價高漲，題材充沛又近市區的鹽行國中重劃區相對高CP值。

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591房屋交易網新聞公關組組長畢務潔指出，永康和善化、新市及臺南市區爲緊密的生活圈，尤其鹽行地區具一分鐘上國道之優勢，加上素地稀缺，科技新貴購買力強勁，儘管區域尚未有新案推出，但建商已不惜重金搶地，未來不排除房價出現一案疊一案之熱況。

圖3：北外環通車後將可縮短永康、南科通勤時間。

專家也指出，鹽行國中重劃區內土地價差來自有無景觀，像是40米的林蔭大道永安路周邊土地，不僅位於林蔭綠堤第一排，且爲區內稀有的純住宅用地，住商獨立規劃，又鄰近未來黃金商業區段，機能完備兼具從容生活，勢必搶攻重視質感的自住客目光。

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多地優化樓市調控 部分地區創新性推出新政策

近期，多地穩樓市政策持續出臺，包括放開限購、限售等，促進房地產市場平穩健康發展。部分地區創新性推出新政策。例如，金華出臺商業性個人住房貸款轉公積金貸款新政。

放開限購限售

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近期，多地出臺放開限購或限售政策。

10月13日，中山市住房和城鄉建設局發佈《關於進一步優化房地產調控政策的通知》，宣佈石岐街道暫停實行商品住房限購政策。這意味着中山市全域商品住房均已不限購。

部分地區放開限售。10月11日晚，浙江紹興發佈的《關於優化政策舉措促進房地產市場平穩健康發展的通知》提出，滿足合理住房需求。支持居民家庭的剛性和改善性合理住房需求，全面放開原限售住房限制政策。

在此之前，浙江嘉興住建局發佈的新政提出，全面取消限購及限售。支持居民家庭的合理購房需求，不再限制購房套數；所有商品住房（含原限售房屋）不再限制轉讓；因申領人才購房補貼需限制交易的房屋不在執行範圍內，參照相關人才政策要求執行。

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另外，鄭州在穩樓市15條措施中明確提出取消限售；寧波出臺樓市新政，涉及取消限購、執行“認房不認貸”、降低首付比例及房貸利率、加大公積金支持力度、提供稅費優惠等內容。

加大信貸支持力度

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根據微信公衆號“金華髮布”10月14日消息，自10月16日起，金華全市實行商業性個人住房貸款轉公積金貸款新政策，首次推出“帶押轉貸”，進一步減輕購房者經濟負擔。金華市住房公積金管理中心將以“先貸先轉、依序受理”爲原則，按照原商業性個人住房貸款發放日期先後順序分階段受理。

此前，金華市促進房地產市場平穩健康發展工作領導小組辦公室發出通知，經市政府同意，決定實施提高住房公積金最高可貸額度、鼓勵城市更新房票安置、加大信貸支持力度、降低住房交易稅費等7條措施，進一步促進房地產市場平穩健康發展。通知提到，2021年8月3日至2022年6月9日期間，在金華市區範圍內購買的新建商品住宅和二手住宅，自2023年8月16日起不再執行限售限制政策。

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60%的孩子恐遭时代抛弃！培养创造性人才，先培养孩子的想象力！

另外，四川省瀘州市住房和城鄉建設局發佈《促進房地產市場平穩健康發展的若干措施（試行）（徵求意見稿）》。在調整公積金貸款政策方面，優化公積金貸款住房套數認定標準，實行“認貸不認房”；實行首套房二套房同等最高貸款額度，夫妻雙方均連續足額繳存住房公積金且貸款購買同一套普通自住房，最高貸款額度爲60萬元。

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部分地區進一步放寬信貸政策，落實“認房不認貸”。

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10月13日發佈的《遵義市住房和城鄉建設局等13部門關於印發〈遵義市促進房地產業平穩健康發展工作措施〉的通知》提出，支持剛性和改善性住房需求，落實好“認房不認貸”政策，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請貸款購買商品住房時，在所購商品住房所在縣（市、區、新區）無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。文件提出，鼓勵實力較強的央企、地方國企到遵義拿地開發。引導優質房地產開發企業來遵義合作開發，推動實施一批滿足剛性和改善性多層次住房需求的高品質項目。幫助國有平臺公司辦理房地產開發資質，組建專業隊伍自行開發或幫助對接有實力的開發企業聯合開發，盤活國有平臺公司存量土地。

廣州住房公積金管理中心網站10月11日消息，《廣州市住房公積金提取管理辦法（修訂徵求意見稿）》公開徵求意見，擬進一步放寬提取範圍，其中加裝電梯提取範圍有所擴大；生育二孩及以上（至少一個子女未成年）的家庭，繳存人租房月提取額度可以上浮30%。

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來源：中國經濟網

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（視頻截圖、YouTube 截圖）

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最近在小學生間流行一個奇怪的動作：雙腿下蹲，手臂前伸，高頻率地做「拉鋸式」的晃動。這個不太雅觀還有點不禮貌的舉動被稱爲「電搖」，在孩子間特別火，成爲繼「孤勇者」後，小學生羣體中出現的又一現象級行爲。

北京青年報報導，腿部深蹲，一隻手平舉橫置於胸前，另一隻手作突刺狀在其上下來回穿行，配合下半身快速地跨步抖動或蹲起——這便是一套完整的「電搖」動作。

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中國小學生間近年流行起做「電搖」動作。（取材自 bilibili）

武漢一位小學班主任指出，這個動作正以病毒式傳播速度，快速滲透到小學生羣體中，「剛開始看到班上有學生做這個動作，還以爲是孩子們的新遊戲，只是不太雅觀，也沒有制止，但後來不斷有學生來跟我說某某『電搖』他，自己感到很委屈，很氣憤，我這才意識到『電搖』已經遠遠超出我的想像」。

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有家長表示，在學校門口、小區樓下，甚至在公交車站，都看到好多小男孩相互做這個動作，很令人反感，但這似乎是他們之間以肢體語言進行的社交。

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關於「電搖」的由來，一種比較令人信服的說法是來源於一款網絡遊戲裡的動作，這個動作表達的是鄙視嘲諷對手的意思。

華中師範大學教育學院塗豔國教授說，如果孩子不分場合、不懂禮節地做出令人反感的行爲舉止，甚至夾帶不文明的動作和語言，久而久之，就會成爲孩子的行爲習慣，從而影響孩子的價值判斷，帶偏孩子的成長軌跡，「這也是一種從衆效應，受到周圍環境和同齡人的影響。他們可能會模仿同齡人的言行，感覺自己跟同伴打成一片，更受歡迎」。

塗豔國說，小學生難免從網絡上或同伴中學到語言或動作，一些「無傷大雅」的社交語言是孩子天真的快樂，也有助於孩子融入集體，培養社交能力。家長可以不必過分擔心和盲目干涉。

關於「電搖」的由來，網上流傳源於一款網路遊戲裡的動作，這個動作表達的是鄙視嘲諷對手的意思。（視頻截圖）

錢包付完頭期就乾了！他問不裝潢會怎樣？ 過來人曝真實感受

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近期有民衆表示買房後發現裝潢費破百萬很貴，對此，有網友不禁疑惑詢問不裝潢會怎樣嗎？示意圖，非當事人，圖片來源／ingimage

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民衆若想買房須特別留意，預備買房時不只須準備好頭期款，還得預留日後家中裝潢費以及家電、傢俱等支出。日前有民衆表示，存了2百萬頭期款買房後，卻發現裝潢費都要百萬以上，且不包括家電、傢俱，讓他稍感吃緊。對此，有網友不禁疑惑詢問，既然覺得裝潢費貴，怎麼不買不用裝潢的房子呢？

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網友在PTT上發文，表示近期看到許多買房的人抱怨裝潢費爆貴，讓他感到疑惑，「爲什麼不買那種不用裝潢的房子呢？」或是直接放棄裝潢，如果不裝潢會怎樣嗎？

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貼文一出，有網友表示油漆刷一刷就好了，不一定要裝潢，「至少油漆要弄好，傢俱風格不要太廉價感」、「這年頭毛胚屋直接靠噴水泥漆搞定，牆面稍微釘一下裝潢的也是種流行」、「不會怎樣，我住十年供參」、「基本款就油漆刷一刷，地貼貼一貼，搞定」、「臺灣建商又不是給毛胚屋，誰規定一定要裝潢」、「最頂的工業風」、「完全不會怎麼樣，我寧可多放預算在房子」。

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不過也有網友持反對意見，「裝潢頂多一百多萬，是有多貴」、「裝潢好，住幾十年又不會壞」、「裝潢很值得，沒裝潢住起來不舒服」、「不可能完全不裝潢，沒買過房子也看過房子吧？新成屋連天花板和燈都沒有欸」、「家裡是你待最長時間可以放鬆的地方，花錢在家裡是最划算的」。

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他從小在葡萄酒莊長大 如今作出了一款《釀酒模擬器》

「勇氣和愚蠢往往只有一線之隔。」

打開《100天：釀酒模擬器》（Hundred Days – Winemaking Simulator）後不久，甚至在遊戲主畫面出現之前，你就能讀到這句話。這是一款將釀酒作爲題材，融合了卡牌、模擬經營和益智解謎玩法的休閒遊戲，玩家需要努力讓義大利的一所廢棄酒莊重現往日輝煌。但這與哲學有什麼關係？這個遊戲背後有什麼樣的故事？

Yves Hohler 是這款遊戲的首席設計師，5 歲前一直住在瑞士。他的父母過着與衆不同的生活，經常在瑞士和法國之間搬家，還會帶着 Hohler 和他的 3 個兄弟姐妹到農場採摘香草。有沒有吃過可口的利口樂（Ricola）喉糖？Hohler 的父母會爲那些糖果挑選香草，以及採摘草莓製作優格。他們之所以從事這份工作，是因爲喜歡這種生活方式。

「我父母是地球上最後的嬉皮。」Hohler 說，「想讓我們在土地上而非城市裡成長。」

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從土地裡走來的設計師

命運也許正在傾聽。

有一次，在從瑞士搬回法國後不久，Hohler 的父母偶然看到賣房資訊。房子在義大利，他們決定立即動身。「去義大利看過房子後就買了下來，他們根本不會說義大利語，對釀酒也一無所知。那間廢棄的房子沒有暖氣，當時是冬天，屋外積雪幾乎半米高……」

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Hohler 的父母帶着 4 個孩子搬進一間寒冷的房子裡，其中年齡最小的一對雙胞胎才 6 個月大。屋子的地下室漏水，但他們錢都用來買房了，一時無法修理，這究竟應該算勇敢還是愚蠢？「對我來說，那就像一次冒險。」Hohler 帶着一點愉快的語調回憶說，「不過，我媽媽哭了。」

作爲《100天：釀酒模擬器》的遊戲設計師，從某種意義上講，遊戲反映了他的人生。 這款並非敘事遊戲，沒有重現 Hohler 的人生往事，卻能讓玩家體會到一種取材於現實的真實感。

遊戲中的很多音效取材於現實的戶外環境

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移居義大利後，Hohler 的父母着手開創新事業。雖然這對夫婦對釀酒缺乏瞭解，但他們知道怎樣種植水果（尤其是蘋果），於是就將所學運用於葡萄種植，並收穫了良好效果。經過幾年奮鬥，Hohler 的父母憑藉他們釀製的 Barbera 紅葡萄酒贏得了酒評家的認可。

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一切都進行得很順利。釀酒廠於 1990 年開業，1995 年就打響了名氣，隨後10年間的生意都不錯。「不幸的是，我媽媽在2007年去世了。」

Hohler 一直在學習釀酒知識，隨着年齡漸長，他也開始參與其中。「我從小就得做苦力！」然而奇怪的是，Hohler 從來沒有和家人一起喝過酒。「我從來不和父母一起喝酒。」他聳了聳肩說，「這件事……我也說不出原因。」

但 Hohler 會在大學喝酒，也不得不那麼做。他在皮埃蒙特大區美麗的歷史小鎮阿爾巴學習葡萄栽培和生物氣候學，目的是接父母的班。 「我在地窖里長大，這是我的人生道路，也是我的激情所在。」

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母親的去世讓父親在精神上遭受打擊，Hohler 不得不提前實行自己的計劃。「我接管了酒莊，並努力讓家人們待在一起。」然而兩年後，Hohler 與父親的關係變得緊張，在一次激烈衝突之後，他離開了家。

Hohler 在朋友家的沙發上睡了 6 個月，人生迎來了轉折點。「我發現我對兩件事情特別有熱情，那就是釀酒和遊戲。」他開始利用那段時間學習程式設計和製作遊戲。沒過多久，Hohler 在都靈找到了工作，與幾位夥伴創辦了獨立工作室 Broken Arms Games。

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這家成立於 2011 年的工作室其實沒有打算過製作跟釀酒相關的遊戲，一開始，他們製作的是摩托車競速和卡牌手遊，還有主機和 PC 平臺的雙搖桿射擊遊戲……直到後來，同業友好提醒 Hohler，「想想你的背景」，他才萌生了製作《100天：釀酒模擬器》的想法。

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在社交媒體平臺上，釀酒是人們熱議的流行話題之一。Hohler 說，Netflix紀錄片《主廚的餐桌》（Chef’s Table）等深度烹飪節目的興起，推動酒文化變得越來越受歡迎。「過去五六年，人們對美食的好奇心呈現出爆炸式增長。」

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有人說只有瞭解釀酒工藝的人才能辨別葡萄酒的好壞，但 Hohler 不贊同這種舊觀念。這也是他決定製作一款釀酒題材遊戲的原因之一：他想溫和地讓玩家瞭解關於釀酒的更多知識。

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Hohler 分享了一種聞酒技巧：用嗅覺更靈敏的鼻孔，專心聞葡萄酒的氣味。「如果你這樣做，就能真正聞到葡萄酒的味道。這也能讓人更明白自己究竟喜歡哪種酒。通常來講，菜鳥們的第一個問題就是想了解自己喜歡的酒究竟是不是好酒。但這種想法本身就有問題……只要你喜歡某種酒，那麼它就是好酒，因爲人們對酒的評價是主觀的。」

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這種理念在遊戲中也得到了體現。《100天：釀酒模擬器》中提供了關於釀酒的大量知識，但它們都被分解成易於玩家理解的細小部分。遊戲的主要玩法之一是卡牌，每張卡代表一種釀酒流程，玩家可以隨意摸索，而不必循規蹈矩。

Hohler的開發環境肯定也少不了葡萄酒爲伴

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「釀酒不難，釀造好酒卻不容易。」

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Hohler 的父親曾經告訴他，釀造好酒就像製作果醬，挑選葡萄非常重要。開發《100天：釀酒模擬器》期間，Hohler 想念釀酒這項技藝，於是開始重操舊業：在一位朋友的酒莊裡，他用罐子製作 Barbera

紅葡萄酒，但只夠他釀製 2000 瓶酒，「太少了」。釀酒成了 Hohler 的一份業餘愛好——他只負責買葡萄，沒有時間去監督所有流程。

這款遊戲 5 月份已經在 Steam 上發售。Hohler 的父親知道他正在製作一款釀酒題材的遊戲，併爲此感到自豪。Hohler 說，他希望買下父親的酒莊，回到自己葡萄酒冒險之旅的起點。如果《100天：釀酒模擬器》賣得不錯，他也許會這麼做。

又或者，Hohler 也許能直接繼承父親的事業，父子也許會再次一起釀酒。不過他們兩個究竟誰更擅長釀酒？「噢，當然是我爸。」Hohler 毫不猶豫地回答，「但總有一天我會贏過他的。」

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扎心！不要等房價暴跌，趕快買房，經濟一旦緩過來，差距就出來了

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面對社會的不斷進步，社會的不斷向前發展，其實人與人之間也會在一瞬間拉出差距。

因爲在不同時期有着不同的選擇，選擇，對的人呢，未來就可以享受更好的生活和財富，而選擇錯誤的人呢，就會爲他的錯誤買單。

這一句話看似簡單，人人都懂的道理，但是放在現實選擇裡面，很多人就犯了難，就比如買房這件事情。

我們經歷了無數次的房價低谷，而那些堅持買房的人最後不都過上了好日子嗎？而那些堅持看空的人，現在不都在爲高房價買單嗎？

如上圖所示，有一位朋友總結了關於房地產的一些經驗，看似心靈雞湯，但是細想想這些年的發展不都是這個樣子嗎？

這裡面說到，關於到底該不該買房的一個思考。

1，其實現在房市低迷，如果你認定了自己要買房，而且供得起現在買肯定比在高位買要省錢很多，而省下來的錢就是你掙的。

2，另外在低迷的時候滿世界都是不買的理由，而經濟一旦反過來看多還是看空，人與人之間的差距就馬上拉開了，因爲別人已經完成了彎道超車了。

3，其實道理就是這麼簡單和樸實無華，同樣一個東西別人是10塊錢買的，現在你8塊錢就買到了，要不是鋪天蓋地的壞消息，10塊錢的東西，你怎麼可能8塊錢買得到，所以壞消息是在幫你，而不是把你嚇到的。

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所以最終他還總結了一下，中年人物質上兩大件，一個代步車幾乎是白菜價，一個自住的房子承載着一家人平淡幸福。

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試想一下，還的確是這麼回事，這麼多年了房地產給我們的教訓已經夠大了，那些兼職看空沒有買房的人，現在要麼買不起房，要麼爲高房價買單。

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所以朋友們又到了十字路口，又到了選擇堅持看空和看多的一個狀態裡面，你到底要衝進樓市裡面買房還是繼續等待呢？

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ironSource是惡意軟體公司嗎？Unity如何用「合併案」擺脫連年虧損？

昨（14）天一個不大但也不小的企業併購案是全球市佔最高的行動遊戲引擎商 Unity 宣佈將以換股方式與行動應用廣告商 ironSource 合併，預估交易金額爲 44 億美元，幾乎是消息公佈前 ironSource 市值的兩倍。​

圖／Manny Li

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多數人聽到 Unity 可能會覺得是家遊戲引擎公司，但從營收上來說的話，它比較像是一家有遊戲引擎事業的廣告公司。2021 年，Unity 創意方案（引擎與授權）的收入是 3.26 億美元，但營運方案（主要是廣告）的收入是 7 億美元。​

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不過，Unity 仍是家不賺錢的公司。2021 年的營業虧損爲 1.44 億美元，較 2020 年還要擴大不少。同時，2022 年至今已兩次下修全年營收預期，從預期成長 35% 下修至預期成長 19%。更糟的消息是 Unity 今年的虧損還比去年同期多。​​

Unity 表示與 ironSource 合併可以補強他們的廣告與分析功能，而這也很合理。由於 Unity 創意方案的營收主要來自軟體的訂閱費用，而沒有產品分潤，它勢必得透過補強廣告業務、持續擴大總體規模纔有機會轉虧爲盈。​

合併消息一出後市場的意見兩極，其中一個極端特別吸引我的注意。遊戲開發者圈（也就是 Unity 創意方案的主要客戶）幾乎一面倒地看衰這樁收購，且當中一個蠻熱門的敘事如下：「Unity 竟然接受了一家曾經在做惡意軟體（malware）的公司，這樣以後我是不是也要小心用 Unity 引擎開發的遊戲會被藏什麼東西。」​​

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這是一個非常有趣的議題，也值得稍微簡述一下 ironSource 這家公司的簡史。​

​

一家爲開發者而生的以色列廣告公司，爲何聲名狼藉？

Tomer Bar-Zeev 是軟體應用開發者，但一直有個問題困擾着他：明明開發的東西還不錯，爲什麼這麼少人下載。2010 年他在以色列特拉維夫（Tel Aviv）成立了 ironSource，目的就是要解決上述問題。​

2011 年，ironSource 推出了核心產品：installCore。透過 installCore 的 SDK，開發者可透過它增加下載機會、獲得廣告分潤，並且可在後臺監測應用的下載表現。同時，ironSource 也提供了內容傳遞網路（CDN）服務，以加速應用的下載。​

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除了 installCore，ironSource 還開發了另外三支產品，分別是：

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1. 以類似邏輯切入行動領域的 mobileCore

2. 提供展示型廣告的 displayCore

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3. 提供跨平臺媒體採購功能的 mediaCore。

至此，ironSource 可謂是一家全方位、同時集結髮行與廣告的大平臺。​

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以上聽起來都很美好，但 ironSource 推廣下載安裝的手法頗爲暴力，包括：修改你的瀏覽器，讓你安裝一些不必要的插件功能；明明是要安裝 A 軟體，結果在沒被清楚告知的情況下安裝了 B、C、D 軟體；取得大量的系統權限、彈出擾人的視窗畫面，並在背景消耗系統資源。

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最猛的是還有人會推出特製版的 Chrome 瀏覽器，該版本直接包裹了一堆 installCore 的功能。​

不過，以上講的事不只 ironSource 一家在幹，事實上當年特拉維夫甚至因爲聚集了超多類似的公司，而有了「下載谷」（Download Valley）這樣一個對標美國「矽谷」（Silicon Valley）的暱稱。當然，相較於矽谷，下載谷具有比較負面的意涵。​

從瀏覽器 PUP 到行動內廣告，抓準「超休閒」潮流

當年的下載谷還有一個特別的風氣：盛行併購，沒幾個月就可以聽到哪家大公司又併購了其他家小公司。ironSource 也在創立僅僅三年內就發表了第一次的收購案，以 2,800 萬美元收購了 AfterDownload。​

然而，2014 年起下載谷的商業模式遭遇重大挑戰，它們的產品開始被業界稱爲「潛在不需要的應用」（potentially unwanted program, PUP），一個比「惡意軟體」禮貌一點的說法。各大瀏覽器以及作業系統也都注意到這些公司帶來的危害，陸續禁止各種不當行爲，例如 Windows 自家的防毒應用就把 installCore 列入 PUP 的行列。​

此時 ironSource 又展現了其韌性。2015 年 9 月，ironSource 宣佈與行動應用內廣告商 Supersonic 合併，後者的品牌名從此消失，如今只能在 ironSource Sonic 這項廣告產品中看到其蹤跡。​

兩家公司在合併前的規模是如何呢？根據公開資料，ironSource 當時每月觸及的活躍手機用戶數是 4.5 億，每日替開發者帶來了 600 萬次的應用安裝；Supersonic 每月觸及的活躍手機用戶數是 5.5 億，每日替開發者帶來了 25 萬次的應用安裝。兩者在觸及用戶數上相當，但由於「手法」不同，所以在應用安裝數上有了 24 倍的差距。​

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屬性

之後，ironSource 逐漸放棄早年的商業模式，取消了 installCore 等產品線，全面朝行動應用內廣告（in-app ads）領域發展，尤其特別聚焦在行動遊戲領域。即便轉換路線，ironSource 仍不失靈敏的市場嗅覺以及靈活的資本手腕，當發現影音廣告將是未來主流後，它便在 2016 年收購了影像串流技術商 StreamRail。​

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後面的事情大家就都知道了，ironSource 的廣告業務蒸蒸日上，同時又搭上了「超休閒」（hyper-casual）行動遊戲的浪潮。「超休閒」行動遊戲指的是遊戲玩法更輕量、更具焦在社羣擴散度，同時營收模式大量倚賴遊戲內廣告的新興類型。有些時候這些遊戲更像是一個「廣告載體」，而這種類型自然更有利於 ironSource 拓展業務。​

如今，ironSource 已經是全球前五大的行動應用內廣告平臺，也在 2021 年以特殊目的收購公司（SPAC，亦即借殼上市）的方式上市。值得一提的是在小市值（50 億美元以下）的成長型科技公司中 ironSource 是個異類：因爲它獲利了。2021 年 ironSource 的營收是 5.5 億美元，EBITDA 有 35%，淨利率也有 11%。​

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圖／Tomer Bar-Zeev

爲挽救 7 成營收，Unity 得搞定廣告失準危機

最後，回頭談 Unity 與 ironSournce 的合併，以及怎麼看待 ironSource 這家公司。​

我認爲這是一樁非常合理的合併案，因爲 Unity 很難只從遊戲引擎這門生意上繼續擴大規模。縱使 Unity 近年來不斷在擴大自己的 TAM（潛在市場規模），將遊戲引擎的適用範圍擴張到建築、製造、電影動畫等領域，甚至不惜透過收購 Weta 的方式來加快切入速度，但市場開發本來就需要時間醞釀。​

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反之，佔據營收將近七成的廣告業務還有很大的發揮空間，且 Unity 還有一個燃眉之急要解決。

2022 年第一季，Unity 公佈自家的 Audience Pinpointer 成效型廣告產品有瑕疵，影響找到正確受衆的能力，從而對廣告營收產生衝擊。其次，Unity 也承認由於使用了大量爛資料源，一部分的訓練資料已經沒有價值，白話來說就是模型失準，還需要一陣子校準。Unity 估計這些技術上的瑕疵減損了 1.1 億美元的營收。​

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因此，Unity 與 ironSource 合併不只可獲得量體上的成長（兩家的廣告營收量體都不小）、更快速地提升 Unity 廣告服務的技術能力與穩定度，還可獲得在後 IDFA 時代下的重要資產：更多的用戶資料源。反過來看，ironSource 之所以願意加入 Unity，或許也是看上它擁有全球市佔率最高的行動遊戲引擎，可更有效率地拓展客羣，實現比原先自己發展還要快的成長。​

最後，我怎麼看待 ironSource 這家公司呢？從近代網路軟體新創的發展洪流來看，我認爲它單純就是很聰明地做對了很多事，也就是「哪裡有紅利就往哪裡去」。

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市場紅利通常伴隨着兩種背景：使用行爲典範快速轉移，以及生態系規則不明。installCore 也一直讓我想起當年「內容農場」（目的也是爲了賺廣告費）還沒被搜尋引擎與社羣平臺嚴打的風景。​

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因此，比起 Unity 爲什麼要併購 ironSource，我更想知道一路以來都在找市場紅利的 ironSource 究竟看見了什麼比自己獨力成長還要好的機會，纔會選擇用換股、而非現金出場的方式加入 Unity。可惜的是這件事情應該只有局內人才能一探究竟了。​

圖／Manny Li

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美國摔角手邊玩任天堂Switch邊比賽！反應靈活還能飛踢對手

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圖 / Big Game Leroy

任天堂 Switch 作爲可隨身帶着走的遊戲主機，在餐廳、學校、公車上玩可能都不稀奇，但如果帶到摔角場上玩，就非常特別了吧。

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Big Game Leroy 是一名曾獲選職業摔角畫報 PWI 評比的世界 500 強摔角手，以參考遊戲中角色的動作和裝備聞名，在最近網路上流傳的一個影片中，大家紛紛對他將 Switch 帶到了賽場上，甚至一邊玩遊戲一邊和對手交手的景象大開眼界。

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他穿着跟他的 joy-con 相同配色的粉紅和綠色褲子，站在摔角場中，就算雙手拿着遊戲機，他用着滑稽的動作來躲避攻擊，接着靠着靈活的下半身跳起來，並賞了對手一記雙飛踢。

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Leroy 在賽後也說明自己當下在玩的遊戲，正是格鬥遊戲《任天堂明星大亂鬥》，而爲了避免 Switch 受到任何傷害，他一直以來也都有在使用保護外殼。

其實這也不是他第一次將 Switch 帶到場上，過去的 3 年來，幾乎每一比場他都會帶上這個夥伴，這種奇特的習慣爲他吸引了不少粉絲。

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參考資料：Gamerant

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佛舞無雙！ 《我要大》這款奇葩遊戲想買嗎？

我在Steam Green Light看到了一款令人印象深刻的獨立開發遊戲，在進一步細看遊戲介紹之前，先來看一段遊戲的宣傳影片吧！

好的，相信有人已經看出一些端倪了。尤其某個遊戲角色的人物造型和行爲模式，實在是很眼熟……

大師4ni？圖／擷自Steam（下同）

7-11投入中元節促銷大戰 看好社區團拜、小家庭普渡商機

【以下內容節錄自Steam的遊戲介紹頁面】

《我要大》是一個動作遊戲。

我要大是三個音，人憤怒時想要喊聲：我要大開殺戒。結果喊了三個字時理智恢復，話說一半吞回去的狀聲詞之類的。

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玩家主要操作的角色爲一位擅長使用刀、矛、弓、槍的青年勇士。

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青年勇士。

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隨着故事進行，玩家另外可以操作一位有特殊作戰技能的大叔。（這位大叔我們是不是在哪裡見過？）

有特殊作戰技能（？）的大叔。

依關卡的不同，玩家可能是獨自作戰、和同伴一起行動或成爲小隊長帶領部隊下達指令。

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各種關卡遊戲畫面。

你會和看起來像是山豬、他族的勇士、近代和戰國時代的日本軍種、古羅馬角鬥士、古羅馬戰士、清未的軍種…等敵人作戰。

對手圖鑑。

遊戲內服裝和建築參考歷史上出現過的的人事物外型來製作，但故事內容請絕對不要當真。

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劇情全是虛構的。

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遊戲內的角色只有稱呼沒有使用到姓名。

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遊戲基本上已經制作完成，目前個人持續修飾中。

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謝謝。

（我是分隔線）

好的，以上看來就是這款遊戲的製作者親自撰寫的介紹，除了謗佛者死奇葩之外我想不到其他的形容詞。

PTT的Steam版也有鄉民注意到這款遊戲了，他表示「看到遊戲名稱忽然閃過黑人問號。點進去看完之後，有一種我到底看了三小的感覺…尤其是『那個男人』的動作真的還原的維妙維肖…不說了，說的我豆頁很痛…」。

鄉民熱情推文蓋大樓：「連最經典的掉槍跟翻滾都重現了XDDD」、「廢到笑XDD 而且居然有點想買…我是不是生病了」、「佛舞跳得真好」、「大什麼大」、「我要大在steam綠光上！！！」、「英文版會叫啥？」。

Steam遊戲投票頁面下方的留言，作者本人glinpingi迴應網友：「謝謝支持。這個遊戲裡只有大叔跳舞。」

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真的越看越像啊！謗佛者死！

大師經典的「喜相逢」也沒有漏掉。如果這款遊戲於Steam推出的話，您會購買它嗎？

高三学生，数学成绩出现下滑，高中数学成绩不理想该怎么补救？

如果這款遊戲於Steam推出的話，您會購買它嗎？

你會嗎？我的選擇是……先選個「稍後再問我」好了。

※相關連結：

《葬送的芙莉蓮》感溫馬克杯讓人胃痛？ 倒入熱水「特定角色」會消失

圖／山田鍾人・アベツカサ／小學館／「葬送のフリーレン」製作委員會

《葬送的芙莉蓮》推出感溫馬克杯！倒入熱水杯身就會出現變化，不過其中似乎暗藏一點惡趣味，使用時有機會讓人產生「胃痛」效果！？

芙莉蓮官方 X（舊稱推特）於昨（10）日宣佈周邊感溫馬克杯開放預購中，該款杯子印有勇者一行人，以及芙莉蓮冒險小隊的圖案。未倒入液體的情況下，兩團人馬都會以淡藍的顏色顯示於杯身。然而倒入熱水（或其他高溫液體）之後，勇者一行人竟然就消失了，還包括艾冉。

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那…那芙莉蓮、費倫，還有修塔爾克呢？將杯子轉一面之後會發現，這三個人還在。也就是說只有勇者 3 人組會消失。有鑑於欣梅爾跟海塔劇情剛開始沒多久就領便當，如此一個杯身變化有些形容角色死亡的地獄梗味道，玩梗之人還是官方。不過艾冉經過歲月的洗禮，人雖老但還活着，因此有粉絲爲艾冉抱屈，表示他還活着啊！

雖說不少人把人物圖案消失看作「死亡」，也有人解讀爲「世代交替」。隨着勇者成功討伐魔王，世界趨於安定。除了芙莉蓮之外，其他老戰友早已不再踏上旅程。如今陪着芙莉蓮冒險的，是費倫跟修塔爾克。若以這樣的態度使用馬克杯，或許就不會覺得胃痛了。

《葬送的芙莉蓮》感溫馬克杯現已開放預購，含稅售價 3,300 日圓，預計 2023 年 12 月下旬依序出貨。

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《崩壞：星穹鐵道》卡芙卡設計結合holoX幹部與真紀真 網補充：笑容像蝴蝶忍
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米哈遊 HoYoverse 開發的科幻《崩壞：星穹鐵道》1.1 版更新已上線兩週，許多人完成駭客任務「獵星遊戲」與東城博物館珍奇簿後，就進入解每日的長草期，然而在 miHoYo 的 HoYoLAB 玩家社羣，大家仍持續發現這個世界的細節。

國外玩家 cJaye 貼文發現將在 7 月登場的五星新角色卡芙卡，整個人物設計簡直就像兩個角色結合在一起，服裝設計的部分與 VTuber 女子團體 hololive 六期生的幹部鷹嶺露依極度相似，從高腰吊帶皮褲、黑絲、白襯衫扎褲，整套商務套裝同樣利落，只是 61 的披風變成縮小的卡芙卡披肩背心。

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而卡芙卡外觀的部分，則像是藤本樹獵奇暗黑動漫《鏈鋸人》的反派「真紀真」，粉黃色瞳孔與從容不迫的腹黑神情，粉色瀏海與髮型也極度相似，技能也是控制人心，而卡芙卡英文 Kafka 字面上就是真紀真英文 Makima 變體，「兩人都是主角的母親，但主角跟粉絲都想跟她上牀。」

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也有粉絲認爲，卡芙卡笑起來像《鬼滅之刃》蟲柱「蝴蝶忍」：

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卡芙卡在遊戲劇情中屬於神秘組織「星核獵手」成員，開場劇情在太空站拉隱形小提琴與戰鬥畫面的動畫，兜圈了不少粉絲，後面趁亂將星核塞進主角身體，「喚醒」這個動作讓玩家們稱呼她爲「媽媽」。

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邪王盛宠：废材七小姐

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或許不少歐氣玩家已經抽到 1.1 版的銀狼了，但還是有很多人在等待 1.2 版的卡芙卡登場，外國玩家 prowhizz 表示自己正在爲卡芙卡存星瓊，不小心花了 70 抽在銀狼池卻沒中，「不知卡芙卡登場後會剩多少籌碼。

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現年 61 歲的日本遊戲音樂作曲家近藤浩治，自 1984 年以來持續爲任天堂遊戲打造 BGM，從《超級瑪利歐兄弟》到《薩爾達傳說》系列都有他的心血結晶，而美國國會圖書館（Library of Congress，又稱美國國家圖書館）近日宣佈收錄那首玩家耳熟能詳、享譽全球的第一關地上 BGM〈超級瑪利歐兄弟主題曲〉，這是該圖書館史上第一次收藏遊戲音樂。

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美國國會圖書館官方推特簡潔介紹這首歌的來歷，「近藤浩治的〈超級瑪利歐兄弟主題曲〉協助這款遊戲確立其傳奇地位，並證明了任天堂的音效晶片能夠處理大規模的音樂複雜性。」

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據悉，近藤浩治在打造這首地上 BGM 時，能夠使用於音樂和特殊音效的數據容量極小，運用當時的音樂和程式設計技術進行「必要性的革新」，打造小一段音效「叮咚」來促使玩家再次挑戰遊玩，並想出慶祝過關的號角聲，以及隨着剩餘時間加速的音樂節奏。

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「我有預感，該遊戲會成爲一個系列，且人氣持續很長一段時間，」近藤浩治在電ファミニコゲーマー報導中表示，「這首歌能夠與許多其他經典作品一起被保存下來，實在太榮幸了。」

與「地上 BGM」一起在 2023 年同一時間納入美國國會圖書館收藏的音樂作品，包括約翰．藍儂的名曲〈想像〉（Imagine），以及花蝴蝶瑪麗亞．凱莉的聖誕節經典曲目〈你是我最想要的聖誕禮物〉（All I Want for Christmas Is You）、齊柏林飛船〈Stairway To Heaven〉、瑪丹娜的〈Like a Virgin〉、皇后·拉蒂法的饒舌名曲〈ALL Hail the Queen〉、洋基老爹雷鬼名曲〈Gasolina〉等，曲風和年代都很廣泛。

收錄近藤浩治的作曲的電影《超級瑪利歐兄弟電影版》已於臺灣院線上映。

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土拍衆生相 京粵80億搶地裡的“秋意濃”與“國慶紅”

觀點網 10月10日下午，廣州、北京接連迎來國慶節後的首場土拍。

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羊城，搶地氛圍熱絡，位於天河的梅花鋁廠地塊，再現搖號盛況。相比之下，2000公里外的北京，房山地塊溢價10.22%成交，而密雲地塊則底價成交。

國慶後的首場土地當中，兩城三地，共計收金80億元。

一邊是持續的“國慶紅”，一邊則是“秋意漸濃”，羊城與京城土拍的衆生相，透露了哪些信號？

羊城熱火

國慶節的熱烈氣氛仍舊濃厚。

漫步羊城，主幹道兩側的五星紅旗迎風招展，處處飄揚的“中國紅”已然成爲這座城市最搶眼的風景。

喜慶、熱烈的氛圍不僅於此，作爲節後廣州的首場土拍，火熱程度同樣可見一斑。

廣州此次出讓的地塊是天河梅花鋁廠地塊。資料顯示，該地塊名稱爲天河區牛利崗北街168號AT0208111地塊，宗地面積7.69萬平方米（其中出讓宗地面積4.73萬平方米），爲二類居住用地，建築面積不大於14.24萬平方米，摺合容積率3.01。

該宗地塊距離廣州地鐵3號線梅花園站僅400米，地理位置優越，但誰能料想到，這宗地塊曾在去年掛牌後遭遇流拍。

彼時，“爆冷”行情打了市場一個措手不及，不過有熟悉廣州市場的分析人士認爲，當時地塊流拍，主要是因爲要配建超2.2萬平方米安置房，致使地塊的實際樓面價過高，企業利潤空間被壓縮。

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按照去年掛牌披露的消息，上述地塊起始價約53.58億元，起始樓面價3.76萬元/平方米，需無償配建314套安置房（套內建面2.25萬平方米，按照80%使用率建築面積約爲2.8萬平方米），扣除配建的話，起拍樓面地價約4.68萬元/平方米。

按照這一條件，彼時有測算提到，開發商的銷售價格至少要達到9萬元/平方米才能平衡土地成本，且地塊的容積率需要控制在1.9。

如此苛刻的出讓要求，勸退了一大批有意向的房企。

而此次重新掛牌，其一，地塊的起拍價格從53.58億元降至51.99億元，比去年下降了1.59億元，摺合樓面價3.65萬元/平方米；其二，地塊需無償配建共300套安置房源，但配建幼兒園面積不計容，整個地塊的容積率能夠達到3.01。

重新掛牌之後，地塊的各項指標有所調整，也因此，地塊上新之後吸引了一衆開發商報名參拍，其中包括保利、越秀、中海、華髮、中鐵建、招商、中鐵置業、金茂、珠實等9家企業。

從競價情況來看，地塊開拍之前已經獲得了10輪報價，價格達到53.79億元。開拍之後，各家房企顯得尤爲謹慎，十分鐘僅獲得五輪報價，溢價率僅5.39%。

顯然，開發商們還處於互相試探的階段，誰也不敢一下亮出自己的底牌。

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當時間來到15時27分，競拍的節奏一下加快，手舉898和806兩個號碼牌的房企形成你追我趕的態勢，輪番競價，隨後，更多的房企加入戰場，一場由梅花鋁廠地塊引發的無聲戰局就此打響。

經過了50分鐘鏖戰，舉牌已經來到了第40輪，地塊的價格也一下子拉昇至上限價59.79億元，各方勢力的拉鋸戛然而止，地塊進入了搖號階段……

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京城秋風

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相比於羊城的熱火，2000公里外的京城確實秋風凜冽。

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下午15點30分，廣州土拍仍舊“打得火熱”，北京房山地塊悄然開拍。

率先開拍的是房山區拱辰街道0005、0006、0007地塊，土地面積爲4.69萬平方米，建築面積不大於8.99萬平方米。

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其中，0006、0007爲住宅用地，容積率分別爲1.8、2.1，控高同爲36米（部分區域可提升至45米），銷售指導價期房4.5萬元/平方米，現房4.7萬元/平方米（浮動8%）。

按照掛牌文件，該地塊的交易起始價爲13.7億元，土地合理上限價格爲15.755億元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉爲在此價格的基礎上現場競報“現房銷售”面積程序。

開拍之前，房山地塊僅有四家房企報名，其中不乏北京土地市場的“老玩家”中海、華潤、龍湖，還出現了“新面孔”山西金匯海。

同樣的，開拍之前，上述地塊已經獲得四輪報價，價格來到了13.91億元。

伴隨着競買規則宣讀完畢，地塊進入了現場競價的環節，率先報價的是“初生牛犢不怕虎”的山西金匯海，房山地塊價格因此推高至13.98億元。

即便有四家企業報名，但從現場情況來看，房企們的熱情不算高，報價並不積極，舉牌的間隙時間不斷被拉長。

在等待結果的時間裡，時間似乎會放慢腳步，每一分鐘都變得異常緩慢，正當大家以爲房山地塊要經歷“一輪遊”的時候，龍湖報出了14億元的價格，緊隨其後是華潤、中海。

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短短四輪報價，進行了15分鐘，緊隨其後，場上廝殺的僅有龍湖、華潤和中海三家企業，前期風頭最盛的山西金匯海則選擇在這個階段隱匿身形。

時間接近16時，眼看報價接近尾聲，山西金匯海不再低調，迅速加入戰局，最終以15.1億元的價格搶佔房山地塊，溢價率達到10.22%。

山西金匯海究竟什麼來頭？

從資料來看，該企業成立於2009年，是隸屬於山西西海峰煤業有限公司的全資子公司。

如果說房山地塊的夏日餘溫猶在，那麼密雲地塊可謂是“冷冷清清”。

從10月9日的報名結果來看，密雲地塊在開拍之前僅獲得北京住總一家企業報名。不出意外，地塊最終以4.9億元的底價成交。

密雲區此次上新的地塊爲水源路南側C-2地塊土地一級開發項目MY00-0105-6038、6040地塊R2二類居住用地，土地面積3.73萬平方米，建築控制規模不大於6.14萬平方米，用地性質爲R2二類居住用地、A334托幼用地，交易起始價4.9億元。

地塊位於密雲水源路南側，其中住宅用地建築規模約5.56萬平方米，容積率1.8、控高24米，配建幼兒園，地塊銷售指導價3.1萬元/平方米（浮動8%）。

PROTO 109

地市信心

一邊是羊城的熱絡氣氛，一邊是京城的秋風漸起，兩城三地，土拍情況各不相同。

究其原因，更多是土地本身的性質所致。

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其中，從本次掛牌的廣州天河梅花鋁廠地塊來看，其距離廣州商務中心珠江新城不過7公里，距離廣州商業中心體育中心等地區也僅有5公里的距離，交通區位、商業配套等優勢不言而喻。

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而該地塊周邊在售項目包括越秀·天河·和樾府，掛牌參考價8.5萬元/平方米，網傳該項目全新1棟樓王180平方米戶型新品的吹風價將在10萬元/平方米左右。

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梅花鋁廠地塊所處區位可謂是廣州的熱點板塊，加之地塊性質調整之後，開發商的溢價空間進一步加大，因此吸引了一衆房企的爭搶。

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而北京房山地塊，雖不似廣州梅花鋁廠地塊的熱鬧局面，但同樣迎來了四家企業的搶奪。

從地塊屬性來看，上述地塊距離房山線良鄉大學城西站約800米左右，其次周邊擁有北京時代廣州、龍湖熙悅天街等優質商業資源，且地塊所處的大學城版塊，教育資源同樣優質，這些無疑都成爲地塊的加分項。

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更重要的是，今年開年以來，地處房山區的北京建工·攬星宸、中建房山國賢府等項目，開盤獲得熱銷，爲開發商們加碼房山增添了信心。

相比之下，此次掛牌的密雲地塊則屬遠郊地塊，其吸引度自然略遜一籌。

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實際上，地塊性質在很大程度上決定了其對房企的吸引程度。因此，今日廣州地塊重現搖號，北京房山地塊出現四家企業爭搶，的確是在市場的“意料之外”。

對此，不少市場人士認爲，樓市利好政策不斷，也給了企業買地的信心。

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2023年下半年以來，有關樓市的利好政策不斷。其中，8月30日，廣州率先官宣“認房不認貸”，翌日，全國同步下調了購房首付比例以及二套房貸利率，同時，針對首套房，亦可申請下調存量房貸利率。

緊隨其後，9月1日，北京跟進了“認房不認貸”，至此，北上廣深四個一線城市全面落地這一政策。

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多方利好政策刺激之下，樓市有所回溫。以廣州爲例，9月單月，廣州全市新建商品住宅網籤4667套，環比上升7.3%；同期，北京新房網籤5892套，較8月上漲42.91%；二手房網籤14262套，較8月上漲30.13%。

銷售端的恢復亦在一定程度上影響着土拍的情緒變化，從九月份的土地市場來看，廣州、杭州、北京、武漢、福州、無錫、青島等地區均有土地出讓，房企參拍熱情明顯提振。

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不過，從成交結果來看，雖部分優質地塊熱度明顯，但大多數土地仍舊錶現爲底價成交，整體土地市場處於低位運行的狀態。

對此，分析人士表示，樓市熱度雖短暫回溫，但暖意能否持續仍舊存疑，企業信心還需更加強有力的信號去提振。

本文源自觀點網

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《現代戰爭II 2022》出現野獸衝刺法「G-Walk」 特戰兵四腳伏地化身咕嚕跑場

射擊遊戲玩家對戰除了槍法精準度，位移的步法也是關鍵，近日人氣甚高的《決勝時刻：現代戰爭II 2022》在開發商 Infinity Ward 拿掉「滑鏟」動作後，玩家社羣仍發展許多高端操作，比如加速延長滯空時間，以便在樓層間穿梭的「渦輪跳躍」（turbn hop）。

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近日《現代戰爭II 2022》多人遊戲更出現一招被稱作「G-Walk」（G-Walking）的步法，讓特戰兵透過四腳伏地的野獸姿勢進行衝刺移動，無論在屋頂或平地上，都讓敵人更難瞄準，但移動身形太過詭異，動作彷彿《魔戒》裡頭皮膚灰白的光頭怪物「咕嚕」。

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根據 KoTAKU 報導，「G Walk」最早由《決勝時刻：現代戰爭2》團隊 Euphoria 所發現，不過他們還沒公開分享如何操作，有玩家已經揣摩出操作方法（下方 Reddit 影片），在移動過程重複臥倒衝刺或下蹲衝刺就能做到。

展示影片中可見人類「退化」，變成像是一頭狂野而迅速的黑猩猩在地上跳躍和爬行，在許多玩家眼中很有趣，認爲增添多元玩法、視覺富含娛樂效果之外，還使得多人戰鬥更有挑戰性。

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不過也有人認爲這招會破壞遊戲體驗，讓新手玩家更難生存，Euphoria 成員大多對這些抱怨一笑置之，他們解釋只是藉着遊戲本身的控制和機制來實現這招，如果不合理的話，開發人員應該要在更新時修補這些漏洞。

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用VR學助產！日本獸醫大學與遊戲業者合作 開發乳牛分娩教學裝置

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圖 / AMATA

VR 虛擬實境裝備的運用越來越廣，除了軟性的娛樂範疇，現在日本有醫學大學，也決定投入 VR 到他們的教學之中。根據外電報導，日本麻布大學和遊戲開發商 AMATA 深度合作，開發了一款完整還原「乳牛生產」的 VETS VR 裝置，預計 4 月起就會投入他們的獸醫系教學中。

还生录

從上方的 VR 展示影片中可以看到，這款教學遊戲把乳牛生產時的子宮，製作成透明可視的，藉此可以讓學生更好理解子宮和準備出生小牛的狀況，前導教學也相當用心，可以選擇各異的「不理想狀況」，讓操作 VR 的學生，進一步體驗和化解複雜的小牛接生過程。

根據日本 Obihiro 獸醫大學的相關資料，日本畜牧業小牛的出生死亡率，有逐年增加的趨勢，主因是由於分娩時的難產。因此如果可以透過獸醫技術的提升，和這款 VETS VR 學習相輔相成，將有助於提高小牛出生率，長遠來看即提升了整體畜牧業的產值。

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圖 / AMATA

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開發商 AMATA 相當認真琢磨於獸醫醫療技術，目前也有開發另一款狗狗氣管醫療的 VETS VR 裝置，未來也將投入更多寓教於樂的 VR 遊戲開發。

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圖 / AMATA

咫尺之间

由於使用活體生物的身體來學習動物助產，不但有一定的危險性，操作起來也相當不便。因此遊戲開發商 AMATA 和日本麻布大學同聲表示，會投入更多資源到虛擬實境的教學開發。

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急蓋社宅品質堪憂 學者：應有第三方監督

圖爲南港區小彎社會住宅。針對社宅，學者莊孟翰則指出，目前物料價格上漲，承包社宅的建商恐會偷工減料，應建立第三方公正的監督機制。（臺北市政府）

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政府爲了讓政策目標不漏氣，急就章興建社宅，恐出現選址失當、安全品質堪憂等問題！國民黨臺中市議員黃健豪受訪時舉例說，臺中已有社宅出現缺乏溝通，交通配置失當的狀況；學者莊孟翰亦指出，目前物料價格上漲，承包社宅的建商恐會偷工減料，應建立第三方公正的監督機制。

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社宅興建急就章

內政部11日宣佈，社宅布建已達8萬5千餘戶，明年就可達12萬戶；包租代管有效契約5.8萬戶，更於7月推4.0版，預計在113年提升量能至8萬戶，相加在一起就能總統蔡英文8年20萬戶社宅的目標。

然而，黃健豪以中央辦理的「東光好室」社會住宅爲例說，中央政府興建社宅沒有召開公聽會，也沒有充分通知當地居民，就倉促興建。最後的結果就是社宅設置出問題，社宅車道出入口竟比鄰於周邊社區的車道口，導致車輛動線交錯複雜，容易產生交通事故。

國有地都拿去蓋社宅

「中央政府草率追趕政策目標，在去年盤點國有地後，在沒有評估、沒有規劃，就通通要拿去蓋社宅，」他更指出，東光好室並非個案，過去也出現中央要在5.2公頃的國有地興建社宅，但該區本來是規劃成學校用地，但卻要全部拿去蓋社宅，最後立委楊瓊瓔協調下，才保留將近一半的用地興建學校。

黃健豪強調，民衆當然不反對蓋社宅，但最重要的就是要兼顧與當地社區的溝通，中央政府也應拿出如「爲什麼這裡適合蓋社宅」、「周遭的公共設施足夠嗎」等評估原則，並與地方政府抱持溝通。

社宅需第三方監工

針對內政部喊出113年達標「8萬20萬戶社宅」的狀況，前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰則分析，政府興建社宅最大的議題之一就是「土地取得」，除非是國有土地，不然中央政府也要跟地方政府協商才能取得，但實際狀況就是中央跟地方政府常出現談不攏的狀況。

他說，社宅興建的一大問題是「營建成本」，因爲現在原物料價格持續上漲，所以愈來愈少建商願意來承包工程，就算有建商願意包下工程，但也難免出現偷工減料的問題。

莊孟翰說，所以延伸的議題就是「公共安全與社宅維護」，像這次發生大直大樓倒塌事件，就顯示出建物安全的重要性，特別是結構設計與建料品質的問題。他說，所以應該有第三方的公正單位，來進行監工與管理社宅的興建過程，並進一步兼顧後續社宅維修與保固的問題。

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籲社宅應多元興建

Ours都市改革組織研究員廖庭輝於臉書表示，臺灣目前社宅最重要的課題並非「選前達標」，而是如何確保政府換屆後，社會住宅仍能夠穩定且持續的興辦，並改善許多未臻完美的制度。

他也提出《2024總統大選民間版社宅政策白皮書》，意見包括「.建立社宅多元興辦模式」、「增闢財源以落實可負擔租金」、「社宅營運地方爲主、中央爲輔」、「推動社宅居住福利計劃」、「社宅入住採用輪候制」與「通盤檢討包租代管機制」

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臺灣建築常見的違建：陽臺外推

▌陽臺外推放置物品又增加額外的重量，其增加的重量可能會超過原結構設計所能負荷的程度

政府爲了提升臺灣良好的居住安全品質，一直倡導大家不要在房屋上做額外的違建工程，儘量讓每個建築按照技術法規去檢討、申請，以改善臺灣整體建築品質、居住安全及生活品質。

但部分民衆在購屋、裝修時，仍會想讓自己擁有最大的使用空間去思考，但這些做法是有違背建築的安全，其效益再大也必須考量其風險，尤其是在地震發生頻繁的臺灣，一旦發生地震，整棟建築都會受影響，輕則牆面龜裂、漏水，花點小錢補強；重則地震時建築不堪搖晃造成倒塌，民衆存着僥倖心態，讓風險將長伴左右，不得不注意！

目前臺灣最常見的三大違建建築，「陽臺外推」、「夾層屋」以及「屋頂加蓋」，這些建築爲何會成爲違建？言下之意就是不符原設計圖說之行爲，亦遭政府法令制止的建築，也是使用者無法確保居住安全之建築。

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接下來讓「建築安全履歷協會」創會理事長戴雲髮帶大家認識「陽臺外推」可能造成的危險及若已施工違章工程，哪些事項該注意：

「陽臺外推」

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未經許可擅自拆除陽臺與主建物之間的牆面、落地門，再於陽臺加設窗戶，將陽臺作爲室內的一部分，違法增加樓地板面積，即是「陽臺外推」。陽臺外推的行爲是屬違法，不論是搬入前就已外推的舊屋，或是自行施工外推的狀況都是不被允許的。

許多人爲了增加室內空間，會把陽臺的外牆敲掉外推，雖然這面牆可能不是主要結構，對於耐震力的影響很小；但牆是在地震來襲時，防止建築倒塌的第二防線，且把牆打掉會破壞原本建築結構的均勻性，讓建築物變成重心側向一邊。翻修後，陽臺外推放置物品又增加了額外的重量，其增加的重量可能會超過，原結構設計所能負荷的程度，當地震來臨時，也會對結構安全有不良影響。

若房屋陽臺已經外推，重量的部分就要特別注意，不能在外推陽臺上面又砌磚又堆置很重的東西，外推陽臺萬一施作不當，過重的重量可能會讓整個陽臺坍塌，且會破壞原本建築結構的均勻性，讓建築物變成重心側向一邊，這樣對結構安全就會產生危險。

若有必要做裝修，建議沿着陽臺邊做包覆即可，減少破壞結構問題，並儘量採用輕質的材質，減輕材質自重，例如：輕薄的鋁門窗，這樣對整個結構安全影響比較低；不要砌磚，萬一地震一來時磚塊落下，可能會造成人員的財產損傷。當然絕對不是鼓勵民衆做違法的事，還是要遵循建築法規相關規定，依法申請建築使用。

有些建商爲了房子好賣，會在申請建照後，違法將陽臺外推，民衆買新房時，可向建商要平面圖比對空間是否符合使用執照規範，若圖上有陽臺，但現場沒有，即是「陽臺外推」；買中古屋亦是如此，若是在購買前就已有「陽臺外推」的情形，過去沒有被查報的紀錄，可在申請室內裝修時附上照片及平面圖，證明並非自行外推可列爲緩拆。

除了建築結構安全外，更需要考量人身安全，如遇到突如其來的災害時，陽臺可以作爲緊急逃生出口，也是等待救援的最佳地點，而「陽臺外推」可能導致地震、火災發生時難以即時破窗逃生。戴雲發創會理事長呼籲大家儘量不要施作違建，陽臺能作爲晾曬衣服、蒔花弄草的小天地，只要利用小物、植栽好好裝飾一番，也能創造出又美又迷人的日常一隅唷。

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近期，隨着央行、住建部等部門關於房地產政策的指導意見出臺，各地紛紛推出了降首付和利率、“認房不認貸”、取消限購等“樓市新政”，各大房企也先後推出優惠活動，爲樓市“金九銀十”注入活力。這其中，榮盛發展抓住國慶8天小長假窗口期，在房地產整體成交規模較近幾年同期比較低的情況下，銷售成交700套，成交額達7.2億元。

據瞭解，9月下旬開始，榮盛發展營銷召開雙節專項動員會，對雙節各項工作進行專項佈署以及重點工作安排提醒，根據各大區產品結構、庫存情況，制定任務及週末計劃。各大區針對當地市場，針對目標客羣進行一對一分析。這些措施，促進了各地目銷售熱度不斷上升，截止10月6號，榮盛地產雙節成交達700餘套，成交額7.2億元，超額完成任務。

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中指研究院市場研究總監陳文靜認爲，短期來看，未來需求端、供應端政策均有優化空間，需求端如核心城市降低首付比例、放鬆限購、優化普宅標準等，供應端如支持房企盤活存量資產、支持盤活存量閒置地塊、支持超大特大城市城中村改造等。本輪市場恢復需要更長時間，修復過程緩慢溫和，需保持合理預期。預計四季度降幅逐步收窄，2023年全國商品房銷售面積將低於13億平方米；若短期政策優化到位，同時城中村改造系列措施快速落地，預計2024年上半年市場完成築底。

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遊戲還能跟 Pokémon GO Plus + 連結，據悉不但會出現帶着睡帽的皮卡丘，測量睡眠期間皮神還會唱搖籃曲：

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有人想睡就睡，Ina：「我本來打算玩這款，當他問我通常何時睡覺，我就（尷尬不失禮的微笑）☺️……？」

勇士夺冠？J博士更看好骑士

妹兄爸爸活

Ina：「答案是現在，現正午睡時間zzzz」

误信庸医 体埋珍珠骨坏死

Kronii 等這款很久了，要用這款遊戲睡整天，好好抓所有稀有寶可夢。

圖／Ninomae Ina’nis 🐙holoEN、@RexProfessor、Chroneco🐙AFA CSF D-05@chrone_co

中国光伏国产化的最后一块拼图，老值钱了

呆火鱷的叛亂？hololive櫻巫女刷色違「自拍被巴頭」登日媒 曝背後35P守候

《寶可夢 朱/紫》上市後席捲全球，儘管媒體皆給出歷代最低分，但開放世界等許多新元素仍帶來許多樂趣，VTuber 女子團體 hololive 0期生櫻巫女（さくらみこ）也愛上超 Q 御三家，特別是色違版「呆火鱷」粉紅外觀與其形象相符，至今展開超過一星期（國際孵第 9 日）耐久孵蛋實況。

菁櫻 miko 一邊孵蛋一邊雜談，聊到許多趣味故事，其中與呆火鱷們野餐自拍的照片居然登日本 Itmedia 新聞，進而轉到當地最大入口站 Yahoo 新聞，這是繼她 2021 底打破睡過頭紀錄攻佔推特趨勢榜冠軍以來，再度霸佔媒體版面。

有追臺的 35P（粉絲代稱）都知道，miko 幫自己的呆火鱷們取名「呆火仔」（ホゲーチ）正是因爲 miko 小名「巫女親」（みこち），兩者有許多相似之處，比如 miko 實況《Minecraft》各種岩漿 Lost，專注遊戲時嘴巴忘記闔上的表情，與呆火鱷燒燬樹果、張嘴仰天的呆萌有深度關聯。

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如今爲了粉色版呆火鱷，miko 展開上千顆孵蛋辛苦長征，目前 12 月 7 日已成爲 2,180 只呆火鱷家長仍未見色違蹤影，期間不知火建設的大家陸續來探班問暖（12/6）、知名 35P《刀劍神域》作者川原礫也默默守候。

而爆笑事件發生在 12 月 3 日的第 7 次國際孵耐久實況，最後 miko 野餐召喚大夥出來，給了衆呆火鱷一顆球舉辦「呆火仔杯」比賽，走路搖擺的 miko 兒女們快樂地追着球非常可愛。

圖／Miko Ch. さくらみこ、でるふ@DELF_001、遊戲角落合成

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就在 miko 準備自拍留念爲這次實況作結，擺好表情按下快門前……後方一顆球飛了過來，直接敲到 miko 頭上，聊天室長出一片草原，miko 配合喊痛い之餘也拍桌笑翻。

綜藝之神顯靈，經典瞬間被 35P 們歌頌，藝術家でるふ（@DELF_001）再製爲動畫，併成爲 miko 後續國際孵耐久的待機動畫，許多人表示不管看多少次都會笑出來，「呆火仔的好球太讚了」。

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圖／でるふ@DELF_001

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也有人觀察到肇事呆火仔踢球后轉身離開的舉動很夭壽，而在再製動畫中，miko 頭被球打到的效果更誇張，能見到背後有一隻 35P 握坐着吃瓜看戲，完美描繪螢幕前的大家。

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圖／でるふ@DELF_001

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童贞文豪

圖／でるふ@DELF_001

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miko 孵櫻火鱷的旅程還在繼續，祈禱她能在今年（2022）內實現願望，或是在聖誕節之前達陣，儘早去橘子學院上課，避免當太久失學少女迷失在小匙鎮。

《死神 千年血戰篇》動畫「O臭」臺詞和諧引海外不滿？害羞織姬沒播動畫師自己畫

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圖／久保帯人／集英社・テレビ東京・ｄｅｎｔｓｕ・ぴえろ

《BLEACH 死神 千年血戰篇 -訣別譚-》動畫第 22 集昨（9）日晚間播出，因海外版部份「重要」內容對應原作漫畫有變動，引發國外觀衆討論。

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首先，黑崎一護上週在面臨石田的光之雨攻擊之下，被茶渡泰虎跟井上織姬所救，其中織姬穿着一身顯露深溝的衣服登場。照理來說，本週動畫第 22 集，預計會演到一護被問到織姬的衣服看起來怎麼樣的橋段。

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該段落在原作漫畫中，不只一護被問得害羞，織姬也因一護的反應搞得整個人滿臉通紅，出現許多 Q 萌的表情。然而，動畫實際播出後，該喜劇橋段沒有收錄，引起歐美觀衆的注意，有些人覺得刪減得宜，但也有人認爲被「剝奪」了。

雖然動畫沒有播，但《BLEACH 死神 千年血戰篇 -訣別譚-》的其中一名動畫師 Zeroking，以原畫稿的方式畫出數張織姬經典臉紅表情，表示自己看過原作，很喜歡這幾幕，但在動畫的分鏡稿裡沒看到，於是就自己畫了出來。部份的網友因此猜想、詢問，有沒有機會在 BD 裡看到此幕被收錄。

除了一護和織姬的羞澀互動之外，「吉吉」吉賽爾．茱艾爾跟綾瀨川弓親的對手戲，「精液臭味」、「溼了」等鹹溼的臺詞，在海外播出的時候透過字幕全年齡化，讓某些國外的粉絲有點微詞，似乎還爲此出現不理智的行爲，讓同個圈子內的其他人有些頭痛，直呼是在搞壞原本的社羣氛圍。

《BLEACH 死神 千年血戰篇 -訣別譚-》動畫第 22 集現已播出，讀者可至各大串流平臺觀看。

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玩家紛紛退出NFT遊戲《Axie Infinity》 加密貨幣崩盤P2E盛況不再？

圖／Axie Infinity

Axie Infinity 曾經是區塊鏈最火熱的 NFT 遊戲，甚至帶起「邊玩邊賺」（Play-to-Earn）的風潮，然而隨着今年的加密貨幣市場崩盤，越來越多人對 P2E 遊戲喪失信心，我們從下文中這位菲律賓少年的故事，可以瞭解爲什麼近期有越來越多 Axie Infinity 玩家選擇退出。

《時代雜誌》日前發表了一篇報導，內文描述了一位年僅 26 歲的菲律賓少年 Samerson Orias 的故事，他和許多菲律賓年輕人一樣透過 Axie Infinity 遊戲增加額外收入，然而過了 14 個月後，遊戲生態與收入都出現了大幅的變化，讓他和其他玩家都不得不退出。

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Axie Infinity 如何在菲律賓竄紅？

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菲律賓有四分之一人口生活在貧窮線（poverty line）以下，國內經濟嚴重仰賴爲數約 220 萬人的移民勞工寄錢回國。然而隨着新冠疫情來襲，各國限制出入境，更減少了大量的移民勞工職缺，許多菲律賓移民工人被迫遣返，造成許多青年失業。

漫長的疫情，嚴重打擊了當地經濟，這時候加密貨幣市場的興起，衍生出了像 Axie Infinity 這樣邊玩邊賺的 NFT 遊戲。爲了謀生，成千上萬的菲律賓年輕人紛紛一頭栽進這場無止境的競賽裡，當地遊戲玩家更是佔了此遊戲用戶總人數 40%。

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寶可夢版的 NFT 遊戲 Axie Infinity 迅速竄紅，引起許多菲律賓年輕人的注意，Samerson Orias 也不例外。

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大量玩家涌入 Axie Infinity，遊戲代幣 SLP 貶值

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Samerson Orias 在去年透過朋友輾轉得知 Axie Infinity，知道這款遊戲能邊玩邊賺錢，讓他每個月進帳高達 600 美元，遠遠超過菲律賓全國平均薪資 10000 披索（約 180 美元）。

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還沒接觸 Axie Infinity 前，Orias 只是個在路邊賣章魚燒的青年，每月僅能賺到約 4000 披索（約 80 美元），收入根本還不到全國平均薪資的一半，再加上母親長年臥病在牀無法工作，Orias 不僅必須一肩扛起家計，還要想辦法湊到母親的醫藥費，鉅額的開銷使他微薄的收入幾乎無法負擔。

Axie Infinity 原本是個能讓 Orias 快速改善經濟狀況的大好機會，沒想到卻慢慢成爲他揮之不去的夢魘。

在他加入遊戲 14 個月後，由於大量玩家涌入導致遊戲內代幣 SLP 貶值，SLP 的價值在去年 7 月達到每一枚 0.34 美元的峰值；如今根據 CoinMarketCap 的資料，價值不到半美分（0.005 美元）。

圖／CoinMarketCap

Orias 和其他玩家的收入逐漸下降，甚至低於菲律賓最低薪資，他們開始一個個退出遊戲。

新型代練職業興起，玩家心力交瘁卻賺不到相應利潤

《時代雜誌》採訪的玩家表示，去年夏天 SLP 的價格持續上漲，許多玩家無力負擔購買入門 Axie 怪物的費用，因此興起了一種新的代玩職業。

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遊戲玩家之間出現了俗稱爲「經理」（managers）的人，他們是遊戲圈中經濟較寬裕的投資者，會由他們負責出資購買遊戲最開始需要的團隊精靈 Axie，再將精靈租借給俗稱爲「學者」（scholars）的代練玩家，由他們花時間練功賺取經驗值跟寶物，但精靈的擁有者（經理）能獲得其中 30~50% 的利潤。

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圖／Axie Infinity

然而這樣的代玩遊戲模式，讓身爲「學者」的菲律賓少年 Orias 相當疲憊，儘管他表現優異，但他必須達到「經理」的利潤要求，同時要顧現實中的章魚燒攤，無止盡的任務和比賽讓他筋疲力盡，而且過了一段時間，他發現所有虛擬寶物的價值都在下降，到了 11 月，研究公司 Naavik 報告指出，Axie「學者」的平均收入已低於菲律賓的最低工資。

加密市場崩盤，玩家開始退出 Axie Infinity

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去年夏天，Axie Infinity 在東南亞國家之間竄紅，被許多人認爲是 NFT 遊戲和 P2E 遊戲界的新寵兒，然而一年多過去，Axie 的前途卻越來越坎坷。

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到 2022 年春天，加密貨幣市場已經觸底，P2E 遊戲幾乎一文不值，資料顯示，儘管去年 11 月 Axie Infinity 聲稱他們擁有超過 270 萬的每日活躍用戶，但實際上系統中真正活躍的用戶只有 76 萬人。

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圖／Active Player

該遊戲的越南開發商 Sky Mavis 意識到玩家的流失，正想試圖修改 Axie Infinity 的遊戲設計，希望能力挽狂瀾吸引舊玩家回鍋，卻發生了一場更大的災難。

在今年 3 月，一名駭客鎖定了 Sky Mavis 的區塊鏈 Ronin，遊戲廠商在身份不明的駭客手中損失了超過 6 億美元，其中屬於用戶的虛擬貨幣多達三分之二。Sky Mavis 更因此凍結了 Ronin 交易，讓玩家的資金也動彈不得。

雖然 Sky Mavis 最後退還了所有資金，但駭客的攻擊讓本來就問題重重的 Axie Infinity 流失了更多玩家。

根據 The Block 圖表顯示，Axie Infinity 在 2021 年夏季和初秋期間 NFT 交易量達到巔峰，該遊戲更在 2021 年 8 月 8 日這一週，收入超過 2.15 億美元。

但是自 2021 年 11 月以來，Axie Infinity 的收入就開始逐步下滑，直到今年 6 月，Axie Infinity 的收入已跌至 988400 美元，這是自 2021 年 2 月以來，該遊戲的周收入首次低於100 萬美元。

研究公司 Chainalysis 的經濟學家 Ethan McMahon 表示，Axie 的失敗預告着加密貨幣曾經能賺大錢的美好未來已逐漸消失。

《本文作者Rosy，原文刊登於合作媒體INSIDE，聯合新聞網獲授權轉載。》

2023陝西“高考狀元”誰上榜？“學區房”內卷時代什麼時候會來？

獨立觀點，靜觀西安樓市。

板塊分析，避免霧裡看花。

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“望子成龍，盼女成鳳”是所有家長們的夙願，此時此刻學生和家長們的內心肯定是非常激動的。

另外還有消息港務區鐵一中陸港中學2023年首屆高考，理科最高分696分，全省第82名，文科最高分645分，全省第113名；2023屆學生全部上線一本，一本率100%。

這對於附近樓盤是絕對有利，畢竟憑藉這次高考把“名校”給坐實了，後期房產價值必然會迎來升值。

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在西安爲了教育買房的人羣不在少數，教育名校是所有購房者的軟肋；樓盤與學校的關係非常微妙，凡是項目旁邊有名校的樓盤銷售情況都不會太差；有些樓盤本身銷量低迷，但只要“名校落地”立馬就能“搖一搖”。

最近《2023年西安市義務教育學區劃分方案》發佈，高新CID板塊炙手可熱的高新第三十一小學（高新一小分校）學區劃分，把中海學仕裡、中建悅廬學府兩大“在售”樓盤納入了學區範圍。

這也就意味着“樓盤與名校”的關係已經從“暗示”變成了“明示”，彷彿又回到了10年前那個捆綁學區、學位賣房的西安樓市。

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爲了整治樓市亂象2018年西安市房管局、教育局、工商局曾聯合發佈了《關於禁止將房屋銷售與學區、學校相關聯的通知》。

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由此來看西安樓市似乎在嘗試打破一些“禁忌”，當然如果能把政策長久貫徹執行下去，在項目交付後學區不變更、調整對於西安的買房人也算是利好，能夠在買房前“判定學區”會讓大家買的更加放心。

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不過“樓盤捆綁學區、學位”是西安發展的窗口期，樓市蓬勃向上，在外來人口大量涌入，教育資源相對緊缺的時候。

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隨着5年多時間各個區域學校新建、擴建截止2022年西安市幼兒園2005所，比上年增加18所；小學1174所，比上年增加4所；初中349所，比上年增加15所；普通高中 168 所，比上年 167 所增加 1 所，增幅 0.60%。

同時各個新區、樓盤配建的幼兒園、中小學建設仍在繼續，未來數量還將連年遞增，與此同時“名校+”工程仍會持續推進……

比如6月份長安區舉行教育局與西安交大教育管理集團舉行教育資源戰略合作簽約，並與中糧大悅城控股簽訂合作協議，由此也可以判斷西部大道中糧大悅未來城的預留教育用地會是“交大系”。

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截至2023年西安全市共組建“名校+”共同體928個，教育集團101個，市級“名校+”共同體332個，惠及學生120餘萬人，是西安政府爲“教育公平”作出的巨大努力，功在千秋，不可否認。

回到購房本身，項目周邊教育配套必不可少，而能識別好壞的途徑就是“名校品牌”，特別西安的“五大名校”更是錦上添花；未來如果自己房子學區內也能出個“狀元”，那房產價值體現自然不同，這其中有賭的成份。

但如果是投資羣體，還是需要對未來教育發展趨勢有一定的判斷。

比如最近《2022年西安市教育事業（基礎教育和職業高中）發展統計公報》和《2022年陝西省教育事業發展統計公報》發佈，筆者注意到了一些數據上的趨勢變化。

2022年陝西全省的幼兒園8028所，比上年減少198所，下降2.41%；學前教育入園幼兒384003人，在園幼兒1325550人，比上年減少47913人，下降3.49%。同時下降的還有小學招生482716人，比上年減少5873人，下降1.20%。

再把目光放回到西安市範圍，西安市幼兒園招生人數的最高峰值在2020年達到了15.46萬人；之後2021年數據開始下滑，減少了5000人，下降3.2%。到了2022年入園幼兒數量大幅下降，從2021年的149599人減少到了23058人，縮減到了126541人，降幅高達15.41%，回到2019年的水平。

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西安的小學招生人數比2021年的158264人增加 7764 人達到166028人，增幅4.91%；按照幼兒園招生數據推算2023年應該會達到“最高峰值”。

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通過數據可以明確的判斷，教育需求在未來會逐漸減弱，家長們的焦慮會得到緩解加歸理性，這也意味着“學區房”的內卷時代大概會在2-3年後逐漸顯現出來。

當然買房是個綜合性的考量，教育只是其中的一個維度，大家還是需要從多個方面考慮。

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首物语

第一人稱恐怖浪漫《七夜鬼魂》日常溫暖又駭人 與女鬼同居解任務拉近距離

改編日本作家鈴木光司《環界》系列的《七夜怪談》（リング，The Ring），是日本最具代表性的恐怖電影，即便串流平臺已成爲現今最重要的觀影管道，那捲受詛咒錄影帶的傳說家喻戶曉，特別是主角鬼怪「貞子」，劈頭散發且扭曲四肢爬出古井的姿態，成爲一代觀衆最深層的恐懼。

圖／TozukuGames

TozukuGames 白天是上班族，晚上是業餘開發者，他連續一年影片紀錄用 Unity 打造一款恐怖浪漫遊戲《Seven Nights Ghost》（七夜鬼魂），近日在 Steam 上架、預計 8 月正式推出，玩家將與披頭散髮的女鬼一起生活七天，女鬼外觀與貞子頗像，相處時間也致敬了《七夜怪談》看完錄影帶驚恐死亡的期限。

圖／TozukuGames

「寧靜的日常被詛咒充斥。」本作是令人暖心的第一人稱視角恐怖探索遊戲，玩家扮演的主角因爲工作原因，被調派到外地宿舍一週，不過公司宿舍其實是一間將在 7 天后拆除的老房子，長期因爲鬧鬼而聲名狼藉，「七日詭譎生活，暖心又駭人。」

圖／TozukuGames

亞洲合唱總冠軍大獎賽 淡江聽濤合唱團以樂會友

主角就在那棟公寓裡遇見女鬼，她不會對生命造成威脅，但靈體若隱若現，例如從桌子直接浮出、突然抓住你的手、瞬移到你面前之類，玩家很可能被嚇到，房間將發生各種離奇的靈異現象，據稱她總會惡作劇，像是把甜甜圈和餐具藏起來。

be # -中丰满吗?

论文门的两套剧本

圖／TozukuGames

玩家目標是完成每晚的任務，女鬼會無聲接近玩家身後，須四處移動避免被纏住，時而解決各種謎題，就能與女鬼進一步互動，並平安度過七天。

英媒：利物浦有意引进鲍恩替代可能离队的萨拉赫

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NBA／灰狼愛德華摔椅子害工作人員受傷 遭丹佛警方傳喚

重来吧、魔王大人！R

圖／TozukuGames

圖／TozukuGames

娇宠之邪王的特工妃 夏无声泪

男爽吃人妻「每天硬梆梆」 传色照被抓包还辩：是网图

圖／TozukuGames

初音未來16週年免費線上展！匯集niconico動畫等創作 連結初音過去與未來

日本公司 Crypton Future Media 以語音合成引擎 VOCALOID 爲基礎，於 2007 年 8 月 31 日推出的虛擬歌姬初音未來（初音ミク），即將迎來 16 歲生日，官方與 ACG 體驗公司 Anique 合作，舉辦免費線上展覽會「MIKU 16th Virtual Exhibition」，展出初音未來的音樂與繪圖等創作，希望透過本次展覽表達對創作者與粉絲的感謝，並連結初音的過去、現在與未來。

華固建設明年推案衝了！新推案破450億 台中首發百億大案上膛

圖／Crypton Future Media、anique

本次展覽需註冊 Anique 帳號登陸，透過網頁瀏覽器就可以在數位展廳觀賞，從入口進去後，會場主要分成 4 大展區，開頭的紀念館（Memorial）講述本次展覽的初衷，期待彙集粉絲與這位 Vsinger 16 年來的共同創作軌跡，承先啓後投入更多計劃，持續擴大創作生態。

天野惠浑身是破绽！

圖／Crypton Future Media、anique

假面騎士Build（假面騎士創造、假面騎士創騎、幪面超人Build） 石森章太郎

大唐鹹魚 手撕鱸魚

虛擬貨幣平台JPEX遭控詐騙！代言人陳零九：配合調查

圖／Crypton Future Media、anique

而音樂（Music）區塊刊出 2007 年以來，NICONICO動畫上 V家職人（VocaloidP）投稿作品的封面，還原觀衆發射的彈幕設計，可惜的是沒有嵌入音源，以介紹作詞作曲與編曲者爲主。

圖／Crypton Future Media、anique

繪圖（Art）展區以後巷塗鴉爲背景設計，展出 Crypton Future Media 舉辦 pixiv 「初音未來16週年記念繪圖比賽」，獲得特別獎的 16 件作品，每張圖中的初音，都透過全新型態與樣貌誕生。

格蘭菲迪奢華系列攜手全台11家高檔餐廳推出品酩餐酒合作

圖／Crypton Future Media、anique

官方也有額外推出初音未來 16 週年 pixiv 紀念畫冊：

圖／Crypton Future Media、anique

玉山盃／青棒好手25日起熱力爭冠 球迷抽5天4夜東京行

文化（Culture）的部分，講述初音未來從一個軟體發展出無數創作活動，粉絲與創作者的交匯，賦予 Vsinger 人物靈魂，形成賽車、雪初音、櫻初音、遊戲初音等等，不同跨界企劃與文化。

圖／Crypton Future Media、anique

恶之恋

最後的粉絲（Fan）區，目前僅兩幅作品，官方預計在 8 月 31 日初音大人生日當天，展示「你創造出的初音未來」爲主題的繪圖、相片等應募企劃作品，應募企畫即日開跑，創作類型不限，有興趣的粉絲可在 8 月 13 日以前，投稿到 Google 表單（連結點我）。

官方介紹，初音未來這款軟體能讓創作者輸入歌詞和旋律讓她唱歌，「由於爲數衆多的創作者們都使用「初音未來」製作音樂併發布到網上而一躍成爲一種潮流。她也作爲一位角色舉世矚目，如今身爲一位虛擬歌手推出周邊產品、舉辦演唱會等，活躍於多個方面，她的名字在全世界廣爲流傳。」

圖／Crypton Future Media、anique

大叔別碰我 小說

圖／Crypton Future Media、anique

最後當然是周邊商品的部分，與展覽同步，MIKU 第 16 屆虛擬紀念展以五大展區的代表立繪爲設計，推出多項周邊，有興趣的讀者可參考官方商城 Anique Shop。

小改款Renault Arkana跨界休旅改款發表！新頂規Esprit Alpine車型登場

圖／Crypton Future Media、anique

《女神異聞錄》系列三作將移植Switch 《P5R》粉絲卻向任天堂許願推出3DS版

《女神異聞錄5皇家版》在 6 月稍早的 Xbox & Bethesda 發表會證實今年 10 月將登上 Xbox 及 PC 平臺後，日前任天堂小型直面會上更加碼宣佈系列作將陸續推出任天堂 Switch 版本，消息一出，部分玩家也開始半開玩笑地跪求本作能夠推出「3DS 版本」。

爆宠狂妻之神医五小姐

圖／任天堂、SEGA

任天堂日前證實《女神異聞錄5皇家版》、《女神異聞錄4黃金版》以及《女神異聞錄3攜帶版》都會在接下來的一年內登上 NS 平臺，首波《女神異聞錄5皇家版》於 10 月 21 日登場，對於《女神異聞錄》系列衆多粉絲來說可是一件大事，打從本作由 PS4 平臺獨佔以來，期待移植的聲浪歷久不衰，尤其是系列衍伸作品《女神異聞錄5 亂戰 魅影攻手》登上了 NS 平臺後。

現在衆玩家如願以償，然而，Twitter 上卻出現了一個名爲「Persona5on3DS」的惡搞帳戶，半開玩笑地要求任天堂和開發商 Atlus 將這款遊戲移植到更早期的 3DS 上。

超級小村醫

就在《女神異聞錄5皇家版》釋出 NS 版消息後，Persona5on3DS 發表了一段聲明，表示他們明白 3DS 系列主機對於許多玩家來說都有着相當特別的地位，同時還提供了裸視 3D 技術，因此他們認爲若能用這臺主機遊玩《女神異聞錄5》，絕對能帶來一段特別的體驗。

但在這篇聲明的最後，他們卻提到了打算找來主演《魔比斯》的傑瑞德雷託 (Jaded Leto) 來宣傳 3DS 版的《女神異聞錄5》，《魔比斯》迷因前陣子在歐美爆紅，可想而知，這個帳號以及這整段聲明當然都只是一個來自玩家之間的小玩笑。

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我從未想到，接了男上司的一通電話，自己的生活會發生了翻天覆地的變化。我的公關工作不僅被老公李志峰誤解，還落了個離婚的下場。

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我叫沈苑，29歲，已婚有一4歲女兒，家庭經濟一般，與李志峰都是工薪族。我在一家500強的外企做公關，李志峰則在一家藥品公司做領班，兩人月工資都在6000左右，在二線城市生活，除去房貸，基本不剩什麼。

今年6月，廣東老家的磚房塌了，爸媽一下子沒地兒住，好在住在鄰村的舅舅主動幫忙，騰出了一間雜物房出來，讓我爸媽暫時搬過去，才解決燃眉之急。

我出生那年趕上計劃生育，父母在國營單位做流水線，爲了保住飯碗，不敢多生。所以幫父母建房的事情，就落在了我一個女兒的身上。我私下打聽過了，自建房兩層最少也要準備20萬。

父母所有的積蓄加起來也就8萬，我跟李志峰商量，想拿出僅剩的10萬積蓄幫父母建房，他不同意，說我們也揹着房貸，這錢是留着怕突然生個病啥的備用.

再說，父母現在住在我舅舅家，他覺得舅舅是我媽的親弟，幫姐一把很應該。我一個潑出去的女兒能管多少。

快讯／周天成32分钟解决对手！　台湾一哥挺进亚运8强

可我家從來沒有重男輕女，女兒就不用管父母之說。我從小到大，我父母對我挺好的，如今我遠嫁外地，不能經常回去陪伴他們，怎麼連這點基本的孝順都不能盡了。

我心裡很不服氣。

後來我倆爲這事狠狠地吵了一架，我堅持把我存的那部分，一共兩萬五先拿去用了，李志峰有點生氣，便把剩下的錢拿回去存他自己的卡，併爲此與我冷戰了一個月。

爲今之計，我也懶得再跟他爭吵了，與父母厚着臉皮問老家的親戚們東拼西湊，借夠10萬儘快找人建房。

接下來，我就要好好地工作，想辦法多賺點錢。沒想到，部門來了一次機會。

02

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前段時間，聽說高層在明爭暗鬥，公司進行了一次大換血，部分經理級別的領導被換掉，而我們市場部，是個最容易吃肥水的部門，所以也難逃一劫。

失去頂頭上司的我們，暫時被隔壁的銷售部經理孫總管理。有同事曾八卦，孫總是總部公司的一位女董事的丈夫，以前他只是跑業務的，後來是靠關係才慢慢爬上經理的位置。

但是總部一年也就一兩次有領導來巡場，而且每次來的都是男領導，我接待他們的時候，也沒有發現他們對孫總有多關照。

所以這個八卦的傳聞，大家也不知道是否真假。但又怕是空穴來風，所以對待孫總的態度，基本都是畢恭畢敬，能不得罪儘量不得罪，有些同事甚至傾向於討好型。

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如今他管着我們，我也不敢太過怠慢他。

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我們部門經理走的那一天，助理也跳槽辭工了，加上空缺的公關主任位置，部門一下子少了許多人。孫總對我們部門的工作不瞭解，每次都要問我，一個電話過來，我無論多忙，都得第一時間跑去他的辦公室解釋和彙報。

我本來很想拒絕的，我感覺他把我當成公關和助理看待了。這不等於我一個人幹兩個人的活嗎？但是擡頭掃了一眼整個部門，基本都是男同事，而且都是負責品牌活動的專員和主任。

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這麼一看，那些行政類的雜活，好像確實只能讓我來兼顧的。那我自己也有公益活動要跟進，也不能天天待在辦公室聽他使喚。於是，我便經常催人事部的同事快點招人，時不時在孫總面前也催他，去給人事部經理施壓。

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但每次孫總都笑着答應得好好的，然後還伸出手突然拍着我的背說：“小沈辛苦你了，在還沒招到人之前，還得讓你多兼顧兼顧工作。好好表現，還有半年就是年底評薪，到時候一定幫你爭取升職加薪的機會。”

我被他的手拍得很不舒服，覺得有點過於親密了，本能地想躲閃，但聽到可以升職的機會，眼裡突然又有光，不敢得罪他，便藉口給他換茶水的理由，從他的魔掌下逃離了。

有了他的承諾之後，我便變得更加賣力地工作了。處理客投的時候，我積極又不怕四處奔走，辦事效率飛快。不僅如此，我每個月都必須完成兩場公益活動的績效考覈，我像打了雞血一樣，天天打電話給一些慈善機構、大學學生會、青少年宮、戶外徒步組織團等等，各種公益活動，增加每月的活動場數，務必讓自己變得更積極和勤快。

我這麼做，是想年底考覈時，我是名正言順地升職，而不是像辦公室有些女同事的八卦，說我是靠拍馬屁和討好孫總獲得的。

竟然他先開口給了我一個承諾，我當然得牢牢抓住。老家幫父母建房的10萬債還是得儘快還的。而且我也不想因爲這事，一直跟李志峰吵架，日子最後還是得跟他過，鬧得太僵只好離婚收場，對我對女兒都不好。

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如果能順利升職，加上每月績效獎勵，工資一下子就是差不多有一萬元，年底雙薪和獎金也會比普通專員多出一倍多。想想我就心動。

但我不知道，孫總的承諾是要附帶一定的條件的。

03

那天是週六下午，李志峰要上晚班，所以白天躺在房間裡呼呼大睡。女兒被他媽帶去老家玩了，我閒着無聊，便在家打掃衛生。

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誰知，孫總突然給我打電話，說今天要去見一個商圈的領導，要談一些把公司產品入駐的合作，對方好像有意要在商圈騰出一塊麪積做週年慶活動，想搞得盛大一點，加入一些公益的元素，所以孫總的意思是，這方面我比較熟悉，讓我跟着他去，如果能爭取一起合作就盡力爭取，這樣順便可以幫公司和產品一起宣傳了。

放假經常被傳喚回去加班，是我這個公關人身上常發生的事。以前的經理也試過這種情況，所以一開始我沒有多心眼，以爲孫總這次跟我們前經理是一樣的情況。

給李志峰留了張回公司加班的字條，我就走了。

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但我沒想到去了商圈與孫總會合後，他不是帶我去對方的辦公室，而是直接奔去商圈的一家五星級餐廳。我納悶，就多問了一句。然後孫總有點看不起的說，當然是在飯局裡好談事。

說完，他還千叮囑萬囑咐我等會買單時記得讓開發票，回公司幫他報銷。我聽了之後，瞬間少了些緊張感和顧慮。

以前我跟這前經理出來談活動合作時，偶爾也會有這樣宴請的情況，公司一般是給每位經理有個月度請客額度，所以一般都會很緊張要把發票開到。看孫總這情況，確定是談工作了，這我也放心了。

沒想到，一進包廂，上了滿桌的上海菜，雙方都沒怎麼吃，基本都是喝酒。孫總很會討好客戶，親自帶了一箱昂貴的紅酒過來，中途給了我車鑰匙，讓我跑去地下車庫搬上來，說要與對方不醉不休，商圈老大被哄得十分有面子。

可憐的我，就這樣找了四個長禮袋，把紅酒裝得滿滿的，跑了兩趟才提完。我真是又氣又累，其實飯局加上對方女助理，一共也就4個人，搬這麼多酒哪喝得完，孫總就是愛顯擺，這不苦了我嗎？

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喝完，等會散場後又要我負責搬下來了。

可我搞錯了，孫總壓根就沒打算讓我有機會再搬酒。回到飯桌後，商圈老大又開始要開新瓶再喝一輪，此時，孫總小聲地把頭貼到我的耳邊，說：“我有點不行了，沒想到他還能喝。今晚你不是沒喝嗎？待會你幫我擋酒。”

“不行啊孫總，我酒精過敏，不能喝酒。”我嚇得臉都白，把這個老藉口又拿出來用。我記得前經理這樣聽我說過後，經常都不會爲難我的，我沒想到在孫總這裡這招卻不行。

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他說：“你一個做公關的不會喝酒誰信？什麼叫酒精過敏？多喝幾次就習慣不過敏了。我以前也酒精過敏，我現在不是挺能喝，喝了這麼多一點事都沒有。而且，你不是要升職做主任嗎？你連這點本事都不會，還指望能升上去？”

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這話說得我臉青一陣白一陣。

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後來，孫總帶頭敬酒，遞到我的面前逼我喝，我無奈地喝了三分之一杯，結果就不願意喝了。孫總很生氣，只好自己去擋酒。

那晚，他喝醉了，讓我扶他去商圈旁邊的一家酒店。我特別地無奈又害怕，這事從來沒有過。爲了安全着想，我只好一邊扶他過去辦理住房登記，一邊打電話給部門的其他男同事，讓他趕緊過來幫忙，然後也跟前臺打了聲招呼，把另一張房卡留給同事。

哪知我把他送到房間後，準備離開，到大堂那邊去等同事過來，孫總卻一把把我拉到懷裡，手腳開始不安分。

我心裡大驚，他壓根就沒喝醉！

我掙扎了很久，沒想到他色心起，完全不肯放我走，就在他差點得逞時，我打電話叫的男同事及時趕到了，他以爲我已經走了，直接去前臺拿了房卡。

他開門看到這一幕時嚇傻眼了，以爲我倆是那種關係，做了個打擾的手勢，差點準備關門離去。我趕緊邊喊救命，邊趁機會掙脫出來。

真的好險，一口氣跑到外面後，我直接報了警。很可惜，孫總一直說自己酒後亂性，不是有意的。最後，他只被判了個強制猥褻罪，獲刑八個月。

我沒想到孫總的老婆真的是總部那邊的人，雖然我是無辜的，但是讓她蒙羞了，所以很快，我的升職申請就被退回。

不僅如此，公司還以裁員爲由，直接把部門的助理文員一職撤掉，讓我一人兼顧兩個職位。我氣不過，只好離職，跳槽去了公司的死對頭那邊工作。

04

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但是因爲這件事情，李志峰跟我徹底翻臉了。

他申請了幾天年假，氣得待在家裡，準備對我各種拷問。

他從沙發上跳起來怒道：“換作我，敢作敢當。不像你，出來工作後越來越沒底線！我跟你同樣是打工，爲什麼我就能抵擋住誘惑，而你不能？歸根到底，就是骨子裡賤唄！”

聽他說的是什麼話！他不信任我也就算了，沒想到居然還會這樣想我，那一刻，我心都寒了。

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我知道他是怎麼想的。

結婚這兩年，女兒出生後，他一直想要個二胎，湊個兒女雙全。但是因爲他工作的原因，經常兩班倒，工作時間又長，本來身體也有隱患，後來直接檢驗出得了弱精情況，生二胎是希望不大了。

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自此之後，他對我的態度就忽冷忽熱。如果遇到我要出差，他就會各種疑心病，動不動就會打電話過來問崗。如果沒有及時聽電話，他就會亂髮一通脾氣，蠻不講理，因一點小事都能跟我吵翻天。

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如今發生這樣的事情，他怎麼可能不會小題大做，好好放過我。本來，因爲這事，已經嚴重影響到了工作，沒想到家裡也被搞得一地雞毛。

想了想，我再也忍不下去了，對着他理直氣壯地辯解。最後，誰也說不過誰，婚姻，就這樣解體了。

離了婚，我通過打官司，以李志峰經常對女兒不管不問爲由，努力爭取到了她的撫養權。房子誰都不願意讓，最後只能賣掉分割財產。

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拿了錢，我重新租了一個房子，把父母先接過來這邊住，一邊幫我看孩子，一邊利用分割拿到的錢，自己開了家小吃店，一家人暫時就這樣生活吧。

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雖然工作遇到這種事，我也挺倒黴的。還要攤上這麼個鬧心的丈夫，但是不管怎麼樣，日子還是得過下去。

公關這一職業，要不要陪客人喝酒，很多時候，真的是靠運氣，自己遇到好的上司就比較好說話，萬一遇到像孫總這種人，就很容易吃虧。

如今栽了跟頭的我，也不想做這一行了，自己做點小生意，希望能把日子過好吧。

（圖源網絡，侵刪）

《魔物獵人Now》藥水回復機制遭詬病 Niantic回應：收到獵人心聲了

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由 Niantic 和 Capcom 攜手打造的《魔物獵人Now》（Monster Hunter Now）上週舉辦首次社羣日，大量角龍在各地出沒。不過本次社羣日有許多玩家抗議活動設計，有些人認爲本次活動時間太短，尤其週六還碰上補班日，根本沒機會刷素材；也有人認爲遊戲的藥水機制設計不佳，除了每日贈送的應急藥以外，只能在商城購買回復藥參與活動，根本就是變相叫人課金。

目前《魔物獵人Now》獵人生命機制，可以透過等待自動回血，另外系統每日會派發 5 罐免費的應急藥（上限 10 罐），一次可以恢復 50 滴，而在商城購入的回覆藥則沒有任何攜帶上限。

圖／遊戲截圖

面對社羣日這種戰鬥密度高的狀況，玩家若是尚未熟悉魔物的攻擊模式，藥水很快就會見底。有玩家希望免費藥水可以提高持有上限，或是開放道具合成的機制，讓玩家也能透過收集素材的方式來製作藥水。

不僅臺灣社羣有相關的反應，日本 YouTuber「茶々茶」也在東京電玩展期間詢問遊戲開發團隊有關於藥水機制的看法，官方表示目前一直在思考要如何調整方向，也在持續收集玩家的心聲與意見，未來也會考慮讓獵人血量透過其他形式進行恢復。

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近日，贛榆維多利亞商業街東側地塊掛牌土拍。

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地塊名稱：維多利亞商業街東側地塊

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起始價：19674萬元

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掛牌起始時間：2023年10月20日9時

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掛牌截止時間：2023年10月30日10時

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保證金：3935萬元

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該地塊屬於商住混合用地，限高36米，主打低層、低密度的電梯洋房。

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大鬼點評

終極透視眼

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