《營建股》達麗6年內業績準備好了 要積極降低負債比

《營建股》達麗6年內業績準備好了 要積極降低負債比

面對缺工缺料是否會稀釋到明(112)年的毛利及淨利表現?謝志長說,112年要入帳的個案由於發包時間早、經濟規模夠,所以都在預期當中,當初在銷售時也遇到房市景氣好,價格也有上調,因此毛利和淨利都不會受到影響。

至於明年房市,謝志長說,是一個錯綜複雜的情形,絕對是以個案表現爲主,現在消費者已經被教育的很好,對保值、交通會很在意,換屋型的族羣永遠都存在。他說,若是明年度總統選舉過於激烈,恐怕反應到市場上,目前明年經濟成長率下修,房市應該會有所震盪。

謝志長說,在前2年就有意識到房價不可能一直向上,因此公司就開始調整步伐,朝公辦都更及聯開案領域前進。他說,公辦都更案等會有要求公司的負債比,因此要積極降低負債比,希望能控制80%以下,明年將會試算看看,希望儘快還掉銀行借款,也會考慮調整股利政策,未來將會偏向以現金股利爲主,而資本額將控制在40億以下。

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